北海道標津郡中標津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 +13.1%- 住宅地5.0万円/坪
- 商業地8.7万円/坪
公示地価推移
標津郡中標津町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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標津郡中標津町内の公示地価ランキング
- 1位ひがしいちじょうみなみ東一条南10.7万円/坪
- 2位ひがしごじょうみなみ東五条南6.7万円/坪前年比+1.5%
- 3位ひがししちじょうみなみ東七条南6.1万円/坪前年比+1.1%
- 4位さくらがおか桜ケ丘5.2万円/坪前年比+1.3%
- 5位ひがしにじゅういちじょうみなみ東二十一条南5.1万円/坪前年比+1.3%
- 6位にしくじょうきた西九条北4.9万円/坪前年比+1.4%
- 7位ひがしじゅうにじょうきた東十二条北4.8万円/坪前年比+1.4%
- 8位ひがしじゅうろくじょうみなみ東十六条南4.7万円/坪前年比+0.7%
- 9位にしまち西町4.3万円/坪前年比+0.8%
- -にしじゅうよんじょうきた西十四条北公示地価なし
- -にしじゅうさんじょうきた西十三条北公示地価なし
- -にしじゅうにじょうきた西十二条北公示地価なし
- -にしじゅうにじょうみなみ西十二条南公示地価なし
- -にしじゅういちじょうきた西十一条北公示地価なし
- -にしじゅういちじょうみなみ西十一条南公示地価なし
- -にしじゅうじょうきた西十条北公示地価なし
- -にしじゅうじょうみなみ西十条南公示地価なし
- -にしくじょうみなみ西九条南公示地価なし
- -にしはちじょうきた西八条北公示地価なし
- -にしはちじょうみなみ西八条南公示地価なし
- -にししちじょうきた西七条北公示地価なし
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- -にしろくじょうきた西六条北公示地価なし
- -にしろくじょうみなみ西六条南公示地価なし
- -にしごじょうきた西五条北公示地価なし
- -にしごじょうみなみ西五条南公示地価なし
- -にしよんじょうきた西四条北公示地価なし
- -にしよんじょうみなみ西四条南公示地価なし
- -にしさんじょうきた西三条北公示地価なし
- -にしさんじょうみなみ西三条南公示地価なし
- -にしにじょうきた西二条北公示地価なし
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- -にしいちじょうきた西一条北公示地価なし
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- -おおどおりきた大通北公示地価なし
- -おおどおりみなみ大通南公示地価なし
- -ひがしいちじょうきた東一条北公示地価なし
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- -ひがしじゅうごじょうきた東十五条北公示地価なし
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- -ひがしじゅうろくじょうきた東十六条北公示地価なし
- -ひがしじゅうしちじょうきた東十七条北公示地価なし
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- -ひがしじゅうはちじょうきた東十八条北公示地価なし
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- -ひがしじゅうきゅうじょうきた東十九条北公示地価なし
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- -ひがしにじゅうじょうきた東二十条北公示地価なし
- -ひがしにじゅうじょうみなみ東二十条南公示地価なし
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- -ひがしにじゅうにじょうきた東二十二条北公示地価なし
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- -ひがしにじゅうよんじょうきた東二十四条北公示地価なし
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- -ひがしにじゅうごじょうきた東二十五条北公示地価なし
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- -ひがしにじゅうろくじょうきた東二十六条北公示地価なし
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- -ひがしにじゅうきゅうじょうきた東二十九条北公示地価なし
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- -ひがしさんじゅうじょうきた東三十条北公示地価なし
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- -じまたおち字俣落公示地価なし
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- -じようろううし字養老牛公示地価なし
- -じかみしべつ字上標津公示地価なし
- -けねべつ計根別公示地価なし
- -じとうほろ字当幌公示地価なし
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- -みどりまちみなみ緑町南公示地価なし
- -きたなか北中公示地価なし
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- -あさひがおか旭ケ丘公示地価なし
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- -みどりがおか緑ケ丘公示地価なし
- -あおばだい青葉台公示地価なし
- -りんどうちょうりんどう町公示地価なし
- -じとうほろほんどおり字当幌本通公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
- -じけねべつ字計根別公示地価なし
数字で見る標津郡中標津町の地価
標津郡中標津町の地価相場
標津郡中標津町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは＋13.1％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋32.0％上昇しました。直近8年では＋32.0％上昇し、2026年はこの8年で最も高い水準です。
町名別の地価
標津郡中標津町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東一条南の10.7万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは西町の4.3万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は東二十一条南の5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る標津郡中標津町の地価
中標津町は、低層の店舗や事務所が並ぶ中心的な商業地域や、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域が混在しています。道道川北中標津線沿いには地元事業者の店舗が主流のエリアがあり、一方で国道２７２号沿いには全道展開企業などの商業集積が見られます。住宅地では、複合型商業施設の背後に位置する利便性の高いエリアや、標津川以北の郊外住宅地など、地域により特色が分かれています。
今後の見通しについては、知床経済圏の中心として広域的な商圏を抱える優位性がある一方、地元事業者の高齢化などの影響により、地価は横ばいか若干の下落となる可能性があると予測されます。住宅地に関しては、利便性の高い既成住宅地では需要が継続し、地価は強含みで推移すると見込まれます。ただし、基幹産業である酪農業を取り巻く環境の変化により、住宅需要が低下するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約