北海道川上郡弟子屈町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.4万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地1.8万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
川上郡弟子屈町の不動産の売却価格査定
川上郡弟子屈町内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおう中央3.7万円/坪前年比-0.9%
- 2位こうえい高栄2.1万円/坪前年比-1.5%
- 3位みさと美里1.8万円/坪前年比0.0%
- 4位いずみ泉1.7万円/坪前年比-0.9%
- 5位かわゆおんせん川湯温泉1.1万円/坪前年比0.0%
- -じくまうしげんや字熊牛原野公示地価なし
- -じにた字仁多公示地価なし
- -じとうべつげんや字鐺別原野公示地価なし
- -じてしかがげんや字弟子屈原野公示地価なし
- -じおくしゅんべつ字奥春別公示地価なし
- -じびるわ字美留和公示地価なし
- -じびるわげんや字美留和原野公示地価なし
- -じさつともない字札友内公示地価なし
- -じあとさのぼり字跡佐登公示地価なし
- -かわゆえきまえ川湯駅前公示地価なし
- -じあとさのぼりげんや字跡佐登原野公示地価なし
- -じくっしゃろ字屈斜路公示地価なし
- -じくっしゃろげんや字屈斜路原野公示地価なし
- -じとうべつ字鐺別公示地価なし
- -さくらおか桜丘公示地価なし
- -あさひ朝日公示地価なし
- -ゆのしま湯の島公示地価なし
- -すずらん鈴蘭公示地価なし
- -ましゅう摩周公示地価なし
- -くっしゃろこ、こくゆうち屈斜路湖、国有地公示地価なし
- -ましゅうこ、こくゆうち摩周湖、国有地公示地価なし
数字で見る川上郡弟子屈町の地価
川上郡弟子屈町の地価相場
川上郡弟子屈町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.4万円/坪（7,125円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.8万円/坪（5,510円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－4.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－6.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
川上郡弟子屈町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中央の3.7万円/坪（1.1万円/m²）、最も低いのは川湯温泉の1.1万円/坪（3,400円/m²）です。中央値は美里の1.8万円/坪（5,500円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川上郡弟子屈町の地価
北海道川上郡弟子屈町中央は、役場や金融機関などの公共施設が近接する利便性の高い既成住宅地です。一方、北海道川上郡弟子屈町美里は、空地や未利用地が多く見られる郊外の分譲住宅地となっています。町内では、利便性の高い中心部と、観光拠点に近い郊外エリアで利用状況が分かれています。
北海道川上郡弟子屈町中央については、商業効用の低下などにより、地価は当面弱含みか横ばいで推移すると予測されます。北海道川上郡弟子屈町美里では、別荘住宅需要層による需要は見込めるものの、居住者の高齢化などの影響で、地価は横ばいか弱含みに転じる動向が予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約