北海道増毛郡増毛町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.8万円/坪
前年比 -3.2%- 住宅地1.6万円/坪
- 商業地2.4万円/坪
公示地価推移
増毛郡増毛町の不動産の売却価格査定
増毛郡増毛町内の公示地価ランキング
- 1位べんてんちょう弁天町2.7万円/坪前年比-2.4%
- 2位えいじゅちょう永寿町2.0万円/坪前年比-3.2%
- 3位みなみはたなかちょう南畠中町1.9万円/坪前年比-6.6%
- 4位しょかんちょう暑寒町1.8万円/坪前年比-3.6%
- 5位しゃくま舎熊5,289円/坪前年比-3.0%
- -はたなかちょう畠中町公示地価なし
- -いなばちょう稲葉町公示地価なし
- -はたなかきたまち畠中北町公示地価なし
- -しちげんちょう七源町公示地価なし
- -のづかちょう野塚町公示地価なし
- -べつかり別苅公示地価なし
- -いわお岩尾公示地価なし
- -おふゆ雄冬公示地価なし
- -ゆのさわ湯の沢公示地価なし
- -あふん阿分公示地価なし
- -のぶしゃ信砂公示地価なし
- -しょかんかいがんちょう暑寒海岸町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -いなばかいがんちょう稲葉海岸町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -みはらしちょう見晴町公示地価なし
- -なかうた中歌公示地価なし
- -はしべつ箸別公示地価なし
- -みなみえいじゅちょう南永寿町公示地価なし
- -みなみしょかんちょう南暑寒町公示地価なし
- -しょかんざわ暑寒沢公示地価なし
- -ごりょう御料公示地価なし
数字で見る増毛郡増毛町の地価
増毛郡増毛町の地価相場
増毛郡増毛町の2026年の公示地価は、全用途平均で1.8万円/坪（5,528円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.6万円/坪（4,800円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－29.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2.4万円/坪（7,350円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－20.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
増毛郡増毛町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは弁天町の2.7万円/坪（8,100円/m²）、最も低いのは舎熊の5,289円/坪（1,600円/m²）です。中央値は南畠中町の1.9万円/坪（5,700円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る増毛郡増毛町の地価
増毛町は、暑寒町や南畠中町に戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が広がるほか、弁天町の道道３０１号沿いには飲食店舗や金融機関が集まる商業地域が見られます。住宅地では町内在住の一次取得者が主な需要者となっていますが、商業地では留萌市への顧客流出やeコマースの進展により、閉鎖店舗が散見される状況です。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、増毛町全体の需要が弱まることが予想されます。住宅地は地価が若干の下落傾向で推移すると見込まれるほか、商業地についても地域経済の低迷から地価が引き続き下落していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約