北海道石狩市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地8.9万円/坪
- 商業地14.2万円/坪
- 工業地3.3万円/坪
公示地価推移
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直近の地価が上昇中
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石狩市内の公示地価ランキング
- 1位はなかわみなみ5じょう花川南五条17.5万円/坪前年比0.0%
- 2位はなかわきた3じょう花川北三条16.9万円/坪前年比0.0%
- 3位はなかわみなみ8じょう花川南八条15.8万円/坪
- 4位はなかわみなみ9じょう花川南九条14.9万円/坪前年比0.0%
- 5位はなかわみなみ3じょう花川南三条14.4万円/坪前年比0.0%
- 6位はなかわみなみ4じょう花川南四条14.4万円/坪前年比-1.1%
- 7位たるかわ7じょう樽川七条13.9万円/坪前年比-2.3%
- 8位はなかわみなみ1じょう花川南一条13.3万円/坪前年比-0.6%
- 9位はなかわきた1じょう花川北一条12.9万円/坪前年比0.0%
- 10位はなかわきた4じょう花川北四条12.4万円/坪前年比-2.6%
- 11位はなかわきた2じょう花川北二条11.9万円/坪前年比-2.7%
- 12位りょくえんだいひがし1じょう緑苑台東一条11.7万円/坪前年比0.0%
- 13位はなかわきた6じょう花川北六条10.4万円/坪前年比-2.0%
- 14位はなかわひがし2じょう花川東二条9.6万円/坪前年比0.0%
- 15位ばんなぐろ3じょう花畔三条9.4万円/坪前年比0.0%
- 16位しんこうにし新港西4.0万円/坪前年比+4.3%
- 17位しんこうみなみ新港南2.6万円/坪前年比+8.3%
- 18位ばんなぐろ花畔1.9万円/坪前年比-2.6%
- 19位はちまん八幡1.4万円/坪前年比-2.3%
- 20位よこまち横町1.2万円/坪前年比-2.7%
- 21位あつたくあつた厚田区厚田9,752円/坪前年比-1.7%
- 22位はまますくかわしも浜益区川下8,430円/坪前年比-1.9%
- -はなかわきた7じょう花川北七条公示地価なし
- -はなかわきた5じょう花川北五条公示地価なし
- -はなかわみなみ2じょう花川南二条公示地価なし
- -はなかわみなみ6じょう花川南六条公示地価なし
- -はなかわみなみ7じょう花川南七条公示地価なし
- -はなかわみなみ10じょう花川南十条公示地価なし
- -はなかわ花川公示地価なし
- -はなかわひがし1じょう花川東一条公示地価なし
- -はなかわひがし花川東公示地価なし
- -りょくえんだいちゅうおう緑苑台中央公示地価なし
- -りょくえんだいひがし2じょう緑苑台東二条公示地価なし
- -りょくえんだいひがし3じょう緑苑台東三条公示地価なし
- -たるかわ樽川公示地価なし
- -たるかわ5じょう樽川五条公示地価なし
- -たるかわ6じょう樽川六条公示地価なし
- -たるかわ8じょう樽川八条公示地価なし
- -たるかわ9じょう樽川九条公示地価なし
- -ばんなぐろ1じょう花畔一条公示地価なし
- -ばんなぐろ2じょう花畔二条公示地価なし
- -ばんなぐろ4じょう花畔四条公示地価なし
- -しび志美公示地価なし
- -しんこうちゅうおう新港中央公示地価なし
- -しんこうひがし新港東公示地価なし
- -おやふねひがし1じょう親船東一条公示地価なし
- -おやふねひがし2じょう親船東二条公示地価なし
- -おやふねひがし3じょう親船東三条公示地価なし
- -おやふねちょう親船町公示地価なし
- -べんてんちょう弁天町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -ふなばちょう船場町公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -なかまち仲町公示地価なし
- -はままち浜町公示地価なし
- -みどりがはら緑ヶ原公示地価なし
- -わこう若生公示地価なし
- -きたおやふる北生振公示地価なし
- -びとい美登位公示地価なし
- -やはたまちたかおか八幡町高岡公示地価なし
- -やはたまちごのさわ八幡町五ノ沢公示地価なし
- -おやふる生振公示地価なし
- -たるかわ3じょう樽川三条公示地価なし
- -たるかわ4じょう樽川四条公示地価なし
- -あつたくごきびる厚田区濃昼公示地価なし
- -あつたくやそすけ厚田区安瀬公示地価なし
- -あつたくべっかり厚田区別狩公示地価なし
- -あつたくこたに厚田区小谷公示地価なし
- -あつたくこたん厚田区古潭公示地価なし
- -あつたくみねとまり厚田区嶺泊公示地価なし
- -あつたくもうらい厚田区望来公示地価なし
- -あつたくしっぷ厚田区聚富公示地価なし
- -はまますくはまます浜益区浜益公示地価なし
- -はまますくみた浜益区実田公示地価なし
- -はまますくかしわぎ浜益区柏木公示地価なし
- -はまますくしりなえ浜益区尻苗公示地価なし
- -はまますくくんべつ浜益区群別公示地価なし
数字で見る石狩市の地価
石狩市の地価相場
石狩市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は25地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.8％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋72.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.2万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋60.6％上昇しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（9,900円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋125.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
石狩市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは花川南五条の17.5万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは浜益区川下の8,430円/坪（2,550円/m²）です。中央値は緑苑台東一条の11.7万円/坪（3.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約21倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石狩市の地価
北海道石狩市は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域から、大型商業施設が集積する路線商業地域まで多様な顔を持っています。花川北地区や花川南地区などは札幌市に隣接するベッドタウンとして、割安感から住宅需要が堅調なエリアがある一方、石狩湾新港地域のようにエネルギー関連の進出が続く工業地域も見られます。
今後の見通しについて、住宅地は建築費高騰の影響を受け、地価は弱含みや横這いで推移すると予測されています。一方で、石狩湾新港地域の工業地は、エネルギー関連業やデータセンター等の進出により、今後も上昇傾向を示すものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約