北海道上川郡鷹栖町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.5万円/坪
- 商業地3.8万円/坪
公示地価推移
上川郡鷹栖町の不動産の売却価格査定
上川郡鷹栖町内の公示地価ランキング
- 1位きたのにし4じょう北野西四条3.9万円/坪前年比0.0%
- 2位きたのひがし3じょう北野東三条3.7万円/坪前年比0.0%
- 3位きたのひがし2じょう北野東二条3.6万円/坪前年比0.0%
- 4位きたのひがし4じょう北野東四条3.5万円/坪前年比0.0%
- 5位きたのひがし5じょう北野東五条3.5万円/坪前年比0.0%
- 6位きた1じょう北一条3.5万円/坪前年比0.0%
- 7位みなみ1じょう南一条3.4万円/坪前年比0.0%
- -きたの北野公示地価なし
- -たかす鷹栖公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -ほくと北斗公示地価なし
- -きたしげる北成公示地価なし
- -きたのにし1じょう北野西一条公示地価なし
- -きたのにし2じょう北野西二条公示地価なし
- -きたのにし3じょう北野西三条公示地価なし
- -きたのにし5じょう北野西五条公示地価なし
- -きたのひがし1じょう北野東一条公示地価なし
- -みなみ2じょう南二条公示地価なし
数字で見る上川郡鷹栖町の地価
上川郡鷹栖町の地価相場
上川郡鷹栖町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.6％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では－10.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－12.9％下落しています。
町名別の地価
上川郡鷹栖町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは北野西四条の3.9万円/坪（1.2万円/m²）、最も低いのは南一条の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は北野東四条の3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上川郡鷹栖町の地価
鷹栖町は、戸建住宅や公営住宅が建ち並ぶ住宅地域です。北野地区は旭川市に隣接する人気の住宅地であり、閑静な新興住宅地から空地が見られるエリアまで様々です。一方、鷹栖地区には令和7年11月に開業した複合施設があり、小規模な小売店舗が立ち並ぶ商業地域も存在します。
鑑定評価による将来予測では、鷹栖町は旭川市と同一経済圏にあることから、住宅地の需要は安定しているとされています。地価は大きな変動なく横ばいで推移する見込みです。商業地については、顧客の流出などの影響で需要が弱含みであるものの、底値感により安定的に推移すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約