北海道稚内市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地3.5万円/坪
- 商業地6.9万円/坪
- 工業地3.5万円/坪
公示地価推移
稚内市の不動産の売却価格査定
稚内市内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおう中央6.9万円/坪前年比-4.6%
- 2位だいこく大黒6.9万円/坪前年比-3.3%
- 3位しおみ潮見4.2万円/坪前年比-2.3%
- 4位はぎみ萩見4.2万円/坪前年比-1.6%
- 5位みなと港3.5万円/坪前年比-0.9%
- 6位こまどりこまどり3.5万円/坪前年比-1.9%
- 7位ほうらい宝来2.9万円/坪前年比-2.2%
- 8位みどり緑2.6万円/坪前年比-2.4%
- -えびす恵比須公示地価なし
- -のしゃっぷノシャップ公示地価なし
- -ふじみ富士見公示地価なし
- -はまなすはまなす公示地価なし
- -さかえ栄公示地価なし
- -すえひろ末広公示地価なし
- -かいうん開運公示地価なし
- -しんみなとちょう新港町公示地価なし
- -とみおか富岡公示地価なし
- -あさひ朝日公示地価なし
- -わかばだい若葉台公示地価なし
- -わかばだい若葉台公示地価なし
- -しんすえひろまち新末広町公示地価なし
- -しんこうちょう新光町公示地価なし
- -にしはま西浜公示地価なし
- -だいじわっかないむら大字稚内村公示地価なし
- -こえとい声問公示地価なし
- -おおあざこえといむら大字声問村公示地価なし
- -おおあざばっかいむら大字抜海村公示地価なし
- -そうやみさき宗谷岬公示地価なし
- -おおあざそうやむら大字宗谷村公示地価なし
数字で見る稚内市の地価
稚内市の地価相場
稚内市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－3.9％下落しました。直近10年では－36.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
稚内市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中央の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは緑の2.6万円/坪（8,000円/m²）です。中央値は港の3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る稚内市の地価
北海道稚内市は、ＪＲ稚内駅周辺に小売店舗や金融機関が並ぶ商業地域がありますが、空き店舗の増加による空洞化が見られます。住宅地においては、宝来地区のように空家が増加している地域や、こまどり地区のような高台の住宅地域、さらに萩見地区のように郊外大型店舗への接近性が良く人気が高いエリアなど、場所によって状況が異なります。
今後の見通しについて、ＪＲ稚内駅周辺の商業地は需要が南稚内駅周辺へ移っていることから、地価は下落傾向で推移すると予測されます。住宅地については、人口減少や地域経済の低迷の影響を受け、多くのエリアで需要が弱含みとなり、地価は若干の下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約