北海道網走市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地5.3万円/坪
- 商業地9.4万円/坪
公示地価推移
網走市の不動産の売却価格査定
網走市内の公示地価ランキング
- 1位こまばみなみ駒場南9.1万円/坪前年比-0.7%
- 2位みなみ5じょうにし南五条西9.0万円/坪前年比-1.1%
- 3位しんまち新町7.6万円/坪前年比-1.3%
- 4位きた9じょうにし北九条西5.6万円/坪前年比-1.2%
- 5位しおみ潮見5.5万円/坪前年比-1.2%
- 6位こまばきた駒場北5.5万円/坪前年比-1.2%
- 7位だいまち台町5.4万円/坪前年比-1.2%
- 8位みなみ11じょうにし南十一条西4.6万円/坪前年比-2.8%
- 9位こうようがおか向陽ケ丘4.0万円/坪前年比-0.8%
- -みなみ1じょうひがし南一条東公示地価なし
- -みなみ2じょうひがし南二条東公示地価なし
- -みなみ3じょうひがし南三条東公示地価なし
- -みなみ4じょうひがし南四条東公示地価なし
- -みなみ5じょうひがし南五条東公示地価なし
- -みなみ6じょうひがし南六条東公示地価なし
- -みなみ7じょうひがし南七条東公示地価なし
- -みなみ8じょうひがし南八条東公示地価なし
- -みなみ9じょうひがし南九条東公示地価なし
- -みなみ10じょうひがし南十条東公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -みなみ1じょうにし南一条西公示地価なし
- -みなみ2じょうにし南二条西公示地価なし
- -みなみ3じょうにし南三条西公示地価なし
- -みなみ4じょうにし南四条西公示地価なし
- -みなみ6じょうにし南六条西公示地価なし
- -みなみ7じょうにし南七条西公示地価なし
- -みなみ8じょうにし南八条西公示地価なし
- -みなみ9じょうにし南九条西公示地価なし
- -みなみ10じょうにし南十条西公示地価なし
- -みなみ12じょうにし南十二条西公示地価なし
- -みなみ13じょうにし南十三条西公示地価なし
- -みなみ14じょうにし南十四条西公示地価なし
- -にしきまち錦町公示地価なし
- -きた1じょうひがし北一条東公示地価なし
- -きた2じょうひがし北二条東公示地価なし
- -きた3じょうひがし北三条東公示地価なし
- -きた4じょうひがし北四条東公示地価なし
- -きた5じょうひがし北五条東公示地価なし
- -きた6じょうひがし北六条東公示地価なし
- -きた7じょうひがし北七条東公示地価なし
- -きた8じょうひがし北八条東公示地価なし
- -きた9じょうひがし北九条東公示地価なし
- -きた10じょうひがし北十条東公示地価なし
- -きた11じょうひがし北十一条東公示地価なし
- -きた12じょうひがし北十二条東公示地価なし
- -きた1じょうにし北一条西公示地価なし
- -きた2じょうにし北二条西公示地価なし
- -きた3じょうにし北三条西公示地価なし
- -きた4じょうにし北四条西公示地価なし
- -きた5じょうにし北五条西公示地価なし
- -きた6じょうにし北六条西公示地価なし
- -きた7じょうにし北七条西公示地価なし
- -きた8じょうにし北八条西公示地価なし
- -きた10じょうにし北十条西公示地価なし
- -きた11じょうにし北十一条西公示地価なし
- -きた12じょうにし北十二条西公示地価なし
- -かいがんちょう海岸町公示地価なし
- -みどりまち緑町公示地価なし
- -おおまがり大曲公示地価なし
- -じおおまがり字大曲公示地価なし
- -じさんちょう字三眺公示地価なし
- -かつらまち桂町公示地価なし
- -じてんとざん字天都山公示地価なし
- -つくしがおかつくしケ丘公示地価なし
- -じしおみ字潮見公示地価なし
- -じこうようがおか字向陽ケ丘公示地価なし
- -じめいじ字明治公示地価なし
- -じふたついわ字二ツ岩公示地価なし
- -じみさき字美岬公示地価なし
- -じのとろ字能取公示地価なし
- -のとろみなとまち能取港町公示地価なし
- -じへいわ字平和公示地価なし
- -じうばらない字卯原内公示地価なし
- -じこしとし字越歳公示地価なし
- -じかたやま字嘉多山公示地価なし
- -じふたみがおか字二見ケ岡公示地価なし
- -じはちざか字八坂公示地価なし
- -じよびと字呼人公示地価なし
- -じひがしあばしり字東網走公示地価なし
- -じなかその字中園公示地価なし
- -じとよさと字豊郷公示地価なし
- -じますうら字鱒浦公示地価なし
- -ますうら鱒浦公示地価なし
- -じもこと字藻琴公示地価なし
- -じしょうわ字昭和公示地価なし
- -じやまざと字山里公示地価なし
- -じいなとみ字稲富公示地価なし
- -じきたはま字北浜公示地価なし
- -じまるまん字丸万公示地価なし
- -じみとよ字実豊公示地価なし
- -じおんねうち字音根内公示地価なし
- -じうらしべつ字浦士別公示地価なし
- -じさかえ字栄公示地価なし
- -じきようら字清浦公示地価なし
数字で見る網走市の地価
網走市の地価相場
網走市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－10.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
網走市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは駒場南の9.1万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは向陽ケ丘の4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は潮見の5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る網走市の地価
北海道網走市は、小売店や銀行が集まる中心部の商店街と、高台に広がる住宅地で特徴が分かれます。中心部は旧来からの中心商店街として機能してきましたが、駒場・つくしが丘地区などの郊外への需要移転が進んでいます。一方、川向地区は病院や庁舎に近い住宅地域ですが、南部高台の需要に押されています。対照的に、本通沿いの高台は商業施設が充実した利便性の高いエリアです。
今後の見通しについては、中心部では新市庁舎の供用開始後も集客への大きな影響は見られず、地価は下落傾向が続くと予測されています。川向地区や古い住宅地も、相対的な競争力の低下により厳しい状況が続くと見込まれます。一方で、郊外の商業施設が集まる高台周辺は、生活利便性の高さから不動産需要が堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約