北海道岩内郡岩内町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地3.3万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
岩内郡岩内町の不動産の売却価格査定
岩内郡岩内町内の公示地価ランキング
- 1位じさかえ字栄5.4万円/坪前年比+1.3%
- 2位じまんだい字万代5.0万円/坪前年比-1.6%
- 3位じひがしやま字東山4.3万円/坪前年比0.0%
- 4位じきよすみ字清住2.6万円/坪前年比0.0%
- 5位じあいおい字相生2.2万円/坪前年比0.0%
- 6位じのづか字野束2.2万円/坪前年比0.0%
- -じおおはま字大浜公示地価なし
- -じたかだい字高台公示地価なし
- -じやまと字大和公示地価なし
- -じおんざき字御崎公示地価なし
- -じみやその字宮園公示地価なし
- -じしきしまない字敷島内公示地価なし
数字で見る岩内郡岩内町の地価
岩内郡岩内町の地価相場
岩内郡岩内町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
町名別の地価
岩内郡岩内町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字栄の5.4万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは字野束の2.2万円/坪（6,600円/m²）です。中央値は字清住の2.6万円/坪（7,950円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岩内郡岩内町の地価
岩内町は、場所によって異なる性質を持っています。東山地区などは、国道沿いの大型商業施設に近く、下水道処理区域内となったことで利便性が向上した人気の高い住宅地域です。一方で、万代周辺は国道229号沿いの中心的な商業地域ですが、空き店舗も見られます。また、西側の相生などは、中心部から離れ利便性はやや劣るものの、値頃感のある住宅地となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では次のように予測されています。住宅地は、東山地区のような利便性の高いエリアでは地価が安定的に推移すると見込まれますが、町全体の人口減少等の影響も考慮されます。商業地については、郊外型店舗への顧客流出や後継者不足により、需要が減退し地価は弱含みの傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約