北海道中川郡本別町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -4.0%- 住宅地2.5万円/坪
- 商業地5.3万円/坪
公示地価推移
中川郡本別町の不動産の売却価格査定
中川郡本別町内の公示地価ランキング
- 1位きた北4.0万円/坪前年比-4.0%
- 2位みなみ南3.0万円/坪前年比-2.2%
- 3位かしわぎちょう柏木町2.2万円/坪前年比-5.7%
- 4位さかえまち栄町1.9万円/坪前年比-4.9%
- -ゆうたりもとまち勇足元町公示地価なし
- -せんびりもとまち仙美里元町公示地価なし
- -きょうえい共栄公示地価なし
- -ゆうたり勇足公示地価なし
- -にしいさみあし西勇足公示地価なし
- -おしょつぷ押帯公示地価なし
- -びらんべつ美蘭別公示地価なし
- -にしびりべつ西美里別公示地価なし
- -びりべつ美里別公示地価なし
- -にしせんびり西仙美里公示地価なし
- -せんびり仙美里公示地価なし
- -ひがしほんべつ東本別公示地価なし
- -みどりまち緑町公示地価なし
- -こうようちょう向陽町公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -あさひまち朝日町公示地価なし
- -やまてまち山手町公示地価なし
- -にしきまち錦町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -やよいまち弥生町公示地価なし
- -かみほんべつ上本別公示地価なし
- -やなぎまち柳町公示地価なし
数字で見る中川郡本別町の地価
中川郡本別町の地価相場
中川郡本別町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（9,957円/m²）、前年からは－4.0％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,500円/m²）で、前年から－4.8％下落しました。直近10年では－19.7％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－30.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
中川郡本別町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは北の4.0万円/坪（1.2万円/m²）、最も低いのは栄町の1.9万円/坪（5,800円/m²）です。中央値は柏木町の2.2万円/坪（6,600円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中川郡本別町の地価
北海道中川郡本別町は、国道沿いに店舗や金融機関が並ぶ商業地域や、一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域、そして閑静な住宅地域で構成されています。商業地では商店街の繁華性が低く、住宅地では町役場等の公共施設に近いエリアもありますが、全体として大きな地域変容は見られません。
今後の見通しとして、地元を支えてきた２大工場の生産停止や撤退により、さらなる過疎化が進むことが懸念されます。帯広都市圏への消費流出や、地域産業の衰退に伴い、地価は弱含みで推移すると推察されます。また、人口減少の影響を受け、需要の回復は期待し難い状況が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約