北海道上川郡上川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.1万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地7,537円/坪
- 商業地1.9万円/坪
公示地価推移
上川郡上川町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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上川郡上川町内の公示地価ランキング
- 1位みなみまち南町1.8万円/坪
- 2位はなぞのちょう花園町1.5万円/坪前年比-3.2%
- 3位ほんちょう本町8,099円/坪前年比-3.9%
- 4位しんこうちょう新光町5,950円/坪前年比-2.7%
- 5位さかえまち栄町4,959円/坪前年比-3.2%
- -にしまち西町公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -ちゅうおうちょう中央町公示地価なし
- -かわばたちょう川端町公示地価なし
- -じきょうしん字共進公示地価なし
- -じこしじ字越路公示地価なし
- -じとよはら字豊原公示地価なし
- -じしののめ字東雲公示地価なし
- -じあいざんけい字愛山渓公示地価なし
- -じきくすい字菊水公示地価なし
- -じしらかわ字白川公示地価なし
- -じにっとう字日東公示地価なし
- -じてんまく字天幕公示地価なし
- -じなかごえ字中越公示地価なし
- -じじょうえつ字上越公示地価なし
- -じきよかわ字清川公示地価なし
- -じそううんきょう字層雲峡公示地価なし
数字で見る上川郡上川町の地価
上川郡上川町の地価相場
上川郡上川町の2026年の公示地価は、全用途平均で1.1万円/坪（3,257円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7,537円/坪（2,280円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－27.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1.9万円/坪（5,700円/m²）で、前年から－8.1％下落しました。直近10年では－33.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
上川郡上川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは南町の1.8万円/坪（5,400円/m²）、最も低いのは栄町の4,959円/坪（1,500円/m²）です。中央値は本町の8,099円/坪（2,450円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上川郡上川町の地価
上川町は、道道３００号線沿いに小売店舗が並ぶ商業地域や、上川町役場近くの住宅地域、そして郊外の住宅地域から構成されています。花園町では低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ一方、本町周辺には一般住宅が並び、栄町などの郊外では空地も散見されます。
鑑定評価によれば、人口減少や高齢化、ｅコマース進展などの影響により、上川町の需要は長期的に減退する見通しです。商業地では他市への顧客の流出による集客力の低下が懸念されており、住宅地を含め地価は引き続き下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約