北海道上川郡美瑛町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地3.3万円/坪
- 商業地5.4万円/坪
公示地価推移
上川郡美瑛町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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上川郡美瑛町内の公示地価ランキング
- 1位もとまち本町5.1万円/坪前年比0.0%
- 2位おおまち大町3.9万円/坪前年比+3.5%
- 3位さかえまち栄町3.9万円/坪前年比0.0%
- 4位あさひまち旭町2.8万円/坪前年比0.0%
- 5位みなみまち南町2.7万円/坪前年比0.0%
- -おうぎまち扇町公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
- -はなぞの花園公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -にしきまち錦町公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -まるやま丸山公示地価なし
- -じあさひ字旭公示地価なし
- -じほくえい字北瑛公示地価なし
- -じおおむら字大村公示地価なし
- -じびでん字美田公示地価なし
- -じごりょう字五稜公示地価なし
- -じふたまた字二股公示地価なし
- -じるべしべ字瑠辺蘂公示地価なし
- -じびばうし字美馬牛公示地価なし
- -じしんせい字新星公示地価なし
- -じさんあい字三愛公示地価なし
- -じふくどみ字福富公示地価なし
- -じすいたく字水沢公示地価なし
- -じみさわ字美沢公示地価なし
- -じふじの字藤野公示地価なし
- -じしんくかく字新区画公示地価なし
- -じおききにうし字置杵牛公示地価なし
- -じめいじ字明治公示地価なし
- -じしもうばくべつ字下宇莫別公示地価なし
- -じなかうばくべつ字中宇莫別公示地価なし
- -じかみうばくべつ字上宇莫別公示地価なし
- -じよこうし字横牛公示地価なし
- -じろうねない字朗根内公示地価なし
- -じたわらまっぷ字俵真布公示地価なし
- -じちゅうべつ字忠別公示地価なし
- -じげんや字原野公示地価なし
- -じはっきん字白金公示地価なし
- -じてんにんきょう字天人峡公示地価なし
- -じゆうばり字夕張公示地価なし
- -じみその字美園公示地価なし
- -びばうしみなみ美馬牛南公示地価なし
- -びばうしきた美馬牛北公示地価なし
- -びばうしきた美馬牛北公示地価なし
- -じたくしん字拓進公示地価なし
- -じひたち字常盤公示地価なし
- -じみまき字御牧公示地価なし
- -じだいさん字大三公示地価なし
- -じあかわ字赤羽公示地価なし
数字で見る上川郡美瑛町の地価
上川郡美瑛町の地価相場
上川郡美瑛町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（9,960円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）です。直近10年では－8.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
上川郡美瑛町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町の5.1万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは南町の2.7万円/坪（8,200円/m²）です。中央値は栄町の3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上川郡美瑛町の地価
美瑛町は、ＪＲ美瑛駅に近接する中心商業地域や、低層の店舗が並ぶエリア、そして戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域で構成されています。栄町や中町などの町中心部では生活利便性が高く、南町周辺のように町役場に近い閑静な住宅地も見られます。
鑑定評価による予測では、国内外の観光客の増加により、ＪＲ美瑛駅周辺の商業地は賑わいを取り戻し、地価は安定的に推移する見込みです。住宅地についても、人口減少が進むものの、利便性の高いエリアを中心に底堅い需要が続くため、地価は横這い、あるいは安定した傾向を維持すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約