北海道枝幸郡枝幸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.0万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地1.8万円/坪
- 商業地3.4万円/坪
公示地価推移
枝幸郡枝幸町の不動産の売却価格査定
枝幸郡枝幸町内の公示地価ランキング
- 1位ほんちょう本町2.9万円/坪前年比-2.2%
- 2位さかえまち栄町2.2万円/坪前年比-1.4%
- 3位みかさちょう三笠町1.9万円/坪前年比-1.8%
- 4位きたはまちょう北浜町1.6万円/坪前年比-2.1%
- 5位うたのぼりにしまち歌登西町6,942円/坪前年比-2.3%
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -うめがえちょう梅ケ枝町公示地価なし
- -ほくえいちょう北栄町公示地価なし
- -みさきちょう岬町公示地価なし
- -めなしどまり目梨泊公示地価なし
- -うえんない宇遠内公示地価なし
- -とくしべつ徳志別公示地価なし
- -おつちゅうべ乙忠部公示地価なし
- -ふうれっぷ風烈布公示地価なし
- -おとしべ音標公示地価なし
- -しんこうちょう新港町公示地価なし
- -ほっこうちょう北幸町公示地価なし
- -しんさかえまち新栄町公示地価なし
- -みなみはまちょう南浜町公示地価なし
- -しもほろべつ下幌別公示地価なし
- -といまき問牧公示地価なし
- -おかしま岡島公示地価なし
- -やまうす山臼公示地価なし
- -かみおとしべ上音標公示地価なし
- -うたのぼりひがしまち歌登東町公示地価なし
- -うたのぼりみなみまち歌登南町公示地価なし
- -うたのぼりけとべつ歌登毛登別公示地価なし
- -うたのぼりおおまがり歌登大曲公示地価なし
- -うたのぼりにしうたのぼり歌登西歌登公示地価なし
- -うたのぼりぱんけない歌登パンケナイ公示地価なし
- -うたのぼりひがきまち歌登桧垣町公示地価なし
- -うたのぼりちゅうおう歌登中央公示地価なし
- -うたのぼりほんほろべつ歌登本幌別公示地価なし
- -うたのぼりおふん歌登大奮公示地価なし
- -うたのぼりかみとくしべつ歌登上徳志別公示地価なし
- -うたのぼりしびうたん歌登志美宇丹公示地価なし
- -うたのぼりほうよく歌登豊沃公示地価なし
- -うたのぼりひがしうたのぼり歌登東歌登公示地価なし
- -うたのぼりぺんけない歌登辺毛内公示地価なし
数字で見る枝幸郡枝幸町の地価
枝幸郡枝幸町の地価相場
枝幸郡枝幸町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.0万円/坪（6,166円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.8万円/坪（5,320円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－23.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
枝幸郡枝幸町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町の2.9万円/坪（8,900円/m²）、最も低いのは歌登西町の6,942円/坪（2,100円/m²）です。中央値は三笠町の1.9万円/坪（5,600円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る枝幸郡枝幸町の地価
枝幸町栄町は、中規模の一般住宅が多く集まる利便性の高い住宅地域です。一方、枝幸町北浜町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶオホーツク海沿岸部の郊外住宅地としての性質を持っています。
枝幸町では、基幹産業の衰退や過疎化の影響により、不動産取引が減少しています。鑑定評価では、今後も人口減少や少子高齢化が進むことから、枝幸町の地価は弱含み、あるいは下落傾向で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約