北海道枝幸郡浜頓別町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.5万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地1.2万円/坪
- 商業地2.9万円/坪
公示地価推移
枝幸郡浜頓別町の不動産の売却価格査定
枝幸郡浜頓別町内の公示地価ランキング
- 1位おおどおり大通2.9万円/坪前年比-2.2%
- 2位みなみにじょう南二条1.4万円/坪前年比-2.3%
- 3位きたにじょう北二条1.3万円/坪前年比-2.5%
- 4位みどりがおか緑ヶ丘1.1万円/坪前年比-1.5%
- 5位あさひがおか旭ヶ丘1.0万円/坪前年比-1.6%
- -じはまとんべつ字浜頓別公示地価なし
- -じといで字戸出公示地価なし
- -じしゃない字斜内公示地価なし
- -じうそたん字宇曽丹公示地価なし
- -じとよかんべつ字豊寒別公示地価なし
- -じとんべつ字頓別公示地価なし
- -じうつない字宇津内公示地価なし
- -じかながおか字金ケ丘公示地価なし
- -じきょうわ字共和公示地価なし
- -じしもとんべつ字下頓別公示地価なし
- -じたかさご字高砂公示地価なし
- -じひたち字常盤公示地価なし
- -じにたちない字仁達内公示地価なし
- -じぽんにたちない字ポン仁達内公示地価なし
- -じやすべつ字安別公示地価なし
- -じやまがる字山軽公示地価なし
- -じかえで字楓公示地価なし
- -じじょうもうつない字上茂宇津内公示地価なし
- -じもうつない字茂宇津内公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -きたいちじょう北一条公示地価なし
- -きたさんじょう北三条公示地価なし
- -きたよんじょう北四条公示地価なし
- -みなみいちじょう南一条公示地価なし
- -みなみさんじょう南三条公示地価なし
- -ひので日の出公示地価なし
- -くっちゃろこはんクッチャロ湖畔公示地価なし
数字で見る枝幸郡浜頓別町の地価
枝幸郡浜頓別町の地価相場
枝幸郡浜頓別町の2026年の公示地価は、全用途平均で1.5万円/坪（4,516円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.2万円/坪（3,660円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－20.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2.9万円/坪（8,800円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－24.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
枝幸郡浜頓別町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大通の2.9万円/坪（8,800円/m²）、最も低いのは旭ヶ丘の1.0万円/坪（3,100円/m²）です。中央値は北二条の1.3万円/坪（3,825円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る枝幸郡浜頓別町の地価
北海道枝幸郡浜頓別町は、中規模の一般住宅が見られる浜頓別町市街地中心部や、一般住宅が建ち並ぶ旭ヶ丘などの住宅地域で構成されています。中心部寄りのエリアは利便性が高い一方、南部は居住環境が良好な郊外の住宅地といった違いがあります。
鑑定評価による予測では、人口減少や高齢化の影響により、浜頓別町内の不動産需要は低迷していくと考えられます。地域内の特段の変動要因は見当たらないため、地価水準は弱含みや下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約