北海道中川郡美深町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.0万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地8,529円/坪
- 商業地1.5万円/坪
公示地価推移
中川郡美深町の不動産の売却価格査定
中川郡美深町内の公示地価ランキング
- 1位じおおどおりきた字大通北1.6万円/坪前年比-4.0%
- 2位じひがしいちじょうきた字東一条北1.2万円/坪前年比-2.0%
- 3位じひがしにじょうみなみ字東二条南1.1万円/坪前年比-1.5%
- 4位ひがし1じょうみなみ東一条南8,760円/坪前年比-1.9%
- 5位にし2じょうみなみ西二条南8,264円/坪前年比-2.0%
- 6位じひがしごじょうきた字東五条北5,785円/坪前年比-2.8%
- -じぺんけ字辺渓公示地価なし
- -じかわにし字川西公示地価なし
- -じろくごう字六郷公示地価なし
- -じとみおか字富岡公示地価なし
- -じおぐるま字小車公示地価なし
- -じおんねない字恩根内公示地価なし
- -じほうとく字報徳公示地価なし
- -じいずみ字泉公示地価なし
- -じおおて字大手公示地価なし
- -じおおどおりみなみ字大通南公示地価なし
- -おおどおりみなみ大通南公示地価なし
- -じきたまち字北町公示地価なし
- -じくすのき字楠公示地価なし
- -じしきしま字敷島公示地価なし
- -じしみず字清水公示地価なし
- -じたまがわ字玉川公示地価なし
- -じにうぷ字仁宇布公示地価なし
- -じにしざと字西里公示地価なし
- -じにしまち字西町公示地価なし
- -じにしいちじょうきた字西一条北公示地価なし
- -じにしいちじょうみなみ字西一条南公示地価なし
- -にし1じょうみなみ西一条南公示地価なし
- -にし3じょうきた西三条北公示地価なし
- -にし3じょうみなみ西三条南公示地価なし
- -じぱんけ字班渓公示地価なし
- -じひがしいちじょうみなみ字東一条南公示地価なし
- -じひがしにじょうきた字東二条北公示地価なし
- -ひがし2じょうみなみ東二条南公示地価なし
- -じひがしさんじょうきた字東三条北公示地価なし
- -じひがしさんじょうみなみ字東三条南公示地価なし
- -ひがし3じょうみなみ東三条南公示地価なし
- -じひがししじょうきた字東四条北公示地価なし
- -ひがし4じょうみなみ東四条南公示地価なし
- -ひがし5じょうきた東五条北公示地価なし
- -ひがし6じょうきた東六条北公示地価なし
- -ひがし6じょうみなみ東六条南公示地価なし
- -じびふか字美深公示地価なし
- -じみなみまち字南町公示地価なし
- -じもんぼない字紋穂内公示地価なし
- -じよしの字吉野公示地価なし
- -じわかまつまち，じかいうんまち字若松町，字開運町公示地価なし
- -じかいうんまち字開運町公示地価なし
数字で見る中川郡美深町の地価
中川郡美深町の地価相場
中川郡美深町の2026年の公示地価は、全用途平均で1.0万円/坪（3,171円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8,529円/坪（2,580円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－25.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1.5万円/坪（4,650円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－32.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
中川郡美深町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字大通北の1.6万円/坪（4,800円/m²）、最も低いのは字東五条北の5,785円/坪（1,750円/m²）です。中央値は東一条南の8,760円/坪（2,650円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中川郡美深町の地価
美深町は、国道沿いに小売店舗や銀行が並ぶ商業地域があるほか、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域が広がっています。中心部は低層の店舗兼住宅地が見られますが、美深駅周辺や町北部、町東部には住宅地が分布しており、場所によって用途が異なります。
鑑定評価による将来予測では、名寄市や旭川市方面への購買力の流出や過疎化の影響により、不動産需要は弱くなると見込まれています。また、バイパスの開通による車両通行量の減少なども含め、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約