北海道河西郡芽室町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地10.4万円/坪
公示地価推移
河西郡芽室町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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河西郡芽室町内の公示地価ランキング
- 1位ほんどおり本通10.4万円/坪前年比+3.3%
- 2位ひがし6じょう東六条9.8万円/坪前年比+2.8%
- 3位ひがし5じょう東五条9.5万円/坪前年比+2.5%
- 4位ひがし8じょう東八条9.3万円/坪前年比+3.3%
- 5位ほんどおりみなみ本通南8.4万円/坪前年比+2.4%
- 6位ひがし3じょう東三条8.4万円/坪前年比+1.2%
- 7位にし5じょう西五条8.2万円/坪前年比+1.2%
- 8位にし6じょう西六条6.7万円/坪前年比+1.5%
- 9位めむろ芽室1.4万円/坪前年比-2.4%
- 10位きためむろ北芽室5,950円/坪前年比0.0%
- -にし4じょう西四条公示地価なし
- -にし3じょう西三条公示地価なし
- -にし2じょう西二条公示地価なし
- -にし1じょう西一条公示地価なし
- -ひがし1じょう東一条公示地価なし
- -ひがし2じょう東二条公示地価なし
- -ひがし4じょう東四条公示地価なし
- -ひがし7じょう東七条公示地価なし
- -ひがし9じょう東九条公示地価なし
- -ひがし10じょう東十条公示地価なし
- -ひがし11じょう東十一条公示地価なし
- -ひがし12じょう東十二条公示地価なし
- -にし4じょうみなみ西四条南公示地価なし
- -にし3じょうみなみ西三条南公示地価なし
- -にし2じょうみなみ西二条南公示地価なし
- -にし1じょうみなみ西一条南公示地価なし
- -ひがし1じょうみなみ東一条南公示地価なし
- -ひがし2じょうみなみ東二条南公示地価なし
- -ひがし3じょうみなみ東三条南公示地価なし
- -ひがし4じょうみなみ東四条南公示地価なし
- -ひがし6じょうみなみ東六条南公示地価なし
- -ひがし7じょうみなみ東七条南公示地価なし
- -へいわ平和公示地価なし
- -ほくめい北明公示地価なし
- -しょうえい祥栄公示地価なし
- -けね毛根公示地価なし
- -にししかり西士狩公示地価なし
- -ひがしめむろ1じょうみなみ東めむろ一条南公示地価なし
- -ひがしめむろ2じょうみなみ東めむろ二条南公示地価なし
- -ひがしめむろ3じょうみなみ東めむろ三条南公示地価なし
- -ひがしめむろ1じょうきた東めむろ一条北公示地価なし
- -ひがしめむろ2じょうきた東めむろ二条北公示地価なし
- -ひがしめむろ3じょうきた東めむろ三条北公示地価なし
- -ひがしめむろ東芽室公示地価なし
- -しんせい新生公示地価なし
- -きたふしこ北伏古公示地価なし
- -なかふしこ中伏古公示地価なし
- -さかのうえ坂の上公示地価なし
- -さかえ栄公示地価なし
- -かみふしこ上伏古公示地価なし
- -ふしみ伏美公示地価なし
- -おまべつ雄馬別公示地価なし
- -かみめむろ上芽室公示地価なし
- -びせい美生公示地価なし
- -しぶさん渋山公示地価なし
- -ちゅうびせい中美生公示地価なし
- -かみびせい上美生公示地価なし
- -にし11じょう西十一条公示地価なし
- -にし10じょう西十条公示地価なし
- -にし9じょう西九条公示地価なし
- -にし8じょう西八条公示地価なし
- -にし7じょう西七条公示地価なし
数字で見る河西郡芽室町の地価
河西郡芽室町の地価相場
河西郡芽室町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋44.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近8年では＋22.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
河西郡芽室町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本通の10.4万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは北芽室の5,950円/坪（1,800円/m²）です。中央値は東三条の8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る河西郡芽室町の地価
北海道河西郡芽室町は、JR芽室駅周辺の利便性の高い既成住宅地域から、国道38号沿いの住宅地域、さらには農家住宅が見られる市街化調整区域まで多様な環境があります。住宅地は区画が整然とした閑静なエリアや、美生川に近い場所など、地域によって落ち着いた住環境や利用目的が異なります。
鑑定評価による予測では、帯広都市圏と比較して割安感があることから、住宅地としての需要は堅調に推移すると見込まれます。一方で、建設資材の高騰が新築住宅価格に及ぼす影響には注視が必要であり、今後は概ね安定的な推移となるものと推量されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約