北海道千歳市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 +16.0%- 住宅地21.0万円/坪
- 商業地50.8万円/坪
- 工業地5.3万円/坪
公示地価推移
千歳市の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
千歳市の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
千歳市内の公示地価ランキング
- 1位ちよだちょう千代田町81.0万円/坪前年比+44.1%
- 2位すえひろ末広64.1万円/坪前年比+25.2%
- 3位さいわいちょう幸町56.9万円/坪前年比+34.4%
- 4位しののめちょう東雲町47.9万円/坪前年比+18.9%
- 5位にしきちょう錦町47.6万円/坪前年比+38.5%
- 6位さかえちょう栄町47.4万円/坪前年比+18.1%
- 7位ほくえい北栄46.8万円/坪前年比+15.5%
- 8位はなぞの花園32.7万円/坪前年比+12.5%
- 9位みどりちょう緑町23.7万円/坪前年比+10.4%
- 10位しなの信濃23.6万円/坪前年比+12.6%
- 11位いなほ稲穂22.5万円/坪前年比+9.7%
- 12位あおば青葉22.1万円/坪前年比+11.7%
- 13位とみおか富丘21.2万円/坪前年比+3.2%
- 14位あずさあずさ20.8万円/坪前年比+5.0%
- 15位ふじ富士19.2万円/坪前年比+5.5%
- 16位おさつえきまえ長都駅前17.9万円/坪前年比+3.8%
- 17位やまと大和17.5万円/坪前年比+1.9%
- 18位ほくと北斗17.4万円/坪前年比+9.4%
- 19位ほんちょう本町17.2万円/坪前年比+10.6%
- 20位とうこう東郊17.2万円/坪前年比+10.6%
- 21位すみよし住吉16.5万円/坪前年比+11.1%
- 22位ほくよう北陽15.9万円/坪前年比+2.1%
- 23位ゆうまい勇舞15.5万円/坪前年比+2.2%
- 24位せいりゅう清流14.2万円/坪前年比+2.4%
- 25位みどりだいみなみみどり台南14.2万円/坪前年比+2.4%
- 26位みどりだいきたみどり台北13.9万円/坪前年比+5.0%
- 27位さくらぎ桜木13.6万円/坪前年比+2.5%
- 28位あさひがおか旭ヶ丘11.9万円/坪前年比+2.9%
- 29位かつらぎ桂木10.6万円/坪前年比+3.2%
- 30位はくよう柏陽7.1万円/坪前年比+2.4%
- 31位りゅうつう流通6.6万円/坪前年比+11.1%
- 32位いずみさわ泉沢4.8万円/坪前年比+20.0%
- 33位かみおさつ上長都4.6万円/坪前年比+20.0%
- -あさひちょう朝日町公示地価なし
- -しみずちょう清水町公示地価なし
- -かすがちょう春日町公示地価なし
- -ままち真々地公示地価なし
- -しんちょう真町公示地価なし
- -あおばおか青葉丘公示地価なし
- -ひのでおか日の出丘公示地価なし
- -へいわ平和公示地価なし
- -かしわだいみなみ柏台南公示地価なし
- -かしわだい柏台公示地価なし
- -しんとみ新富公示地価なし
- -ほっこう北光公示地価なし
- -ひので日の出公示地価なし
- -こまさと駒里公示地価なし
- -しゅくばい祝梅公示地価なし
- -こうふく幸福公示地価なし
- -ねしこし根志越公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -いずみさと泉郷公示地価なし
- -きたしなの北信濃公示地価なし
- -みやこ都公示地価なし
- -おさつ長都公示地価なし
- -かまか釜加公示地価なし
- -ふじのさわ藤の沢公示地価なし
- -らんこし蘭越公示地価なし
- -びび美々公示地価なし
- -ほろか幌加公示地価なし
- -きょうわ協和公示地価なし
- -にいかわ新川公示地価なし
- -ひがしおか東丘公示地価なし
- -じゆうがおか自由ヶ丘公示地価なし
- -わかくさ若草公示地価なし
- -しらかば白樺公示地価なし
- -さとみ里美公示地価なし
- -ぶんきょう文京公示地価なし
- -ふくずみ福住公示地価なし
- -しこつこおんせん支笏湖温泉公示地価なし
- -ぽろぴない幌美内公示地価なし
- -もらっぷモラップ公示地価なし
- -ししゃもない支寒内公示地価なし
- -おこたん奥潭公示地価なし
- -すいめいきょう水明郷公示地価なし
- -びふえ美笛公示地価なし
- -たかだい高台公示地価なし
- -うめがおか梅ヶ丘公示地価なし
- -やよい弥生公示地価なし
- -ことぶき寿公示地価なし
- -とよさと豊里公示地価なし
- -にしもり西森公示地価なし
- -もんべつ紋別公示地価なし
- -しんせい新星公示地価なし
数字で見る千歳市の地価
千歳市の地価相場
千歳市の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。調査地点数は41地点です。
全用途の地価は直近10年で＋193.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.0万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋131.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.8万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋27.2％上昇しました。直近10年では＋295.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋16.1％上昇しました。直近10年では＋74.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
千歳市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは千代田町の81.0万円/坪（24.5万円/m²）、最も低いのは上長都の4.6万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は大和の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約18倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千歳市の地価
北海道千歳市は、ＪＲ千歳駅周辺に飲食店が並ぶ中心商業地域や、中低層の事務所が建ち並ぶ駅前エリア、そして一般住宅が広がる郊外の住宅地域など、多様な街並みが形成されています。ラピダスの工場建設に関連して、千歳駅周辺ではホテルや共同住宅の新設が目立ち、中規模以上の画地では投資需要が急増しています。一方、郊外の住宅地では、区画整理された新興住宅地域や、大規模な団地などが存在します。
今後の見通しとして、ラピダスの量産化に向けて定住人口の増加が期待されており、多くの地域で地価は上昇傾向に推移すると予測されています。中心部ではオフィスビルやマンションへの投資需要が増大し、商業地域として発展的に推移する可能性があります。郊外の住宅地についても、宅地需要の拡大により地価が上昇する見込みですが、大規模な宅地分譲が続く地域では、需給のバランスが保たれるものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約