北海道白老郡白老町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.9万円/坪
前年比 -3.6%- 住宅地1.7万円/坪
- 商業地3.3万円/坪
公示地価推移
白老郡白老町の不動産の売却価格査定
白老郡白老町内の公示地価ランキング
- 1位おおまち大町3.8万円/坪前年比-4.2%
- 2位ひがしまち東町2.6万円/坪前年比-5.4%
- 3位すえひろちょう末広町2.6万円/坪前年比-3.1%
- 4位たかさごちょう高砂町2.0万円/坪前年比-4.0%
- 5位じはぎの字萩野1.8万円/坪前年比-4.8%
- 6位じきたよしわら字北吉原1.4万円/坪前年比-2.4%
- 7位じこじょうはま字虎杖浜1.3万円/坪前年比-1.3%
- 8位じたけうら字竹浦1.2万円/坪前年比-2.3%
- 9位じやしろだい字社台7,769円/坪前年比-2.1%
- -ひのでちょう日の出町公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -かわぞえ川沿公示地価なし
- -みどりまち緑町公示地価なし
- -じんやまち陣屋町公示地価なし
- -みどりがおか緑丘公示地価なし
- -わかくさちょう若草町公示地価なし
- -じいしやま字石山公示地価なし
- -じもりの字森野公示地価なし
- -じしらおい字白老公示地価なし
数字で見る白老郡白老町の地価
白老郡白老町の地価相場
白老郡白老町の2026年の公示地価は、全用途平均で1.9万円/坪（5,666円/m²）、前年からは－3.6％下落しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.7万円/坪（5,007円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－27.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.3万円/坪（9,950円/m²）で、前年から－3.9％下落しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
町名別の地価
白老郡白老町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大町の3.8万円/坪（1.1万円/m²）、最も低いのは字社台の7,769円/坪（2,350円/m²）です。中央値は字萩野の1.8万円/坪（5,500円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る白老郡白老町の地価
白老町は、ＪＲ白老駅周辺に店舗や金融機関が立ち並ぶ商業地域や、利便性の高い住宅地域が広がる一方、沿岸部には漁家住宅が混じる地域もあります。市街地中心部では、ウポポイからの観光客による回遊効果が限定的であることや、海岸近くのエリアでは洪水等のリスクがあることなど、場所によって環境が異なります。
鑑定評価による予測では、白老町の地価は長期的に下落傾向で推移する見込みです。白老工場の生産規模縮小による影響や、高齢化、建築費の高騰、さらには生活利便施設の不足などが要因として挙げられます。観光客の流入が新たな用地需要に直結するには至っておらず、当面は需要の弱い状況が続くとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約