北海道有珠郡壮瞥町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.2万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地1.5万円/坪
- 商業地3.0万円/坪
公示地価推移
有珠郡壮瞥町の不動産の売却価格査定
有珠郡壮瞥町内の公示地価ランキング
- 1位じそうべつおんせん字壮瞥温泉3.2万円/坪前年比0.0%
- 2位じたきのまち字滝之町2.5万円/坪前年比-2.9%
- 3位じみなみくぼない字南久保内7,273円/坪前年比-2.2%
- -じなかとうや字仲洞爺公示地価なし
- -じひがしこはん字東湖畔公示地価なし
- -じたつか字立香公示地価なし
- -じくぼない字久保内公示地価なし
- -じかみくぼない字上久保内公示地価なし
- -じべんけい字弁景公示地価なし
- -じこうない字幸内公示地価なし
- -じばんけい字蟠渓公示地価なし
- -じしょうわしんざん字昭和新山公示地価なし
- -じとうやこおんせん字洞爺湖温泉公示地価なし
数字で見る有珠郡壮瞥町の地価
有珠郡壮瞥町の地価相場
有珠郡壮瞥町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,737円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.5万円/坪（4,525円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－21.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.0万円/坪（8,950円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－20.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
有珠郡壮瞥町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字壮瞥温泉の3.2万円/坪（9,800円/m²）、最も低いのは字南久保内の7,273円/坪（2,200円/m²）です。中央値は字滝之町の2.5万円/坪（7,475円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る有珠郡壮瞥町の地価
北海道有珠郡壮瞥町は、国立公園内洞爺湖湖畔を走る幹線道路沿いに、旅館やレストランが並ぶ観光商業地域です。温泉施設などが集まる観光地区となっており、洞爺湖温泉街からやや離れた場所では、宿泊客の入込が相対的に弱い傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、観光客の回帰による地域的な活性化が期待されるとしています。宿泊施設の整備などが散見されることから、不動産需要の回復が予測される一方で、地価水準が上昇に転じるまでの兆候は見受けられないとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約