北海道虻田郡洞爺湖町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地2.4万円/坪
- 商業地7.6万円/坪
公示地価推移
虻田郡洞爺湖町の不動産の売却価格査定
虻田郡洞爺湖町内の公示地価ランキング
- 1位じとうやこおんせんまち字洞爺湖温泉町9.9万円/坪前年比-0.7%
- 2位じほんちょう字本町3.7万円/坪前年比-3.8%
- 3位じとうやまち字洞爺町2.7万円/坪前年比0.0%
- 4位じたかさごまち字高砂町2.6万円/坪前年比-2.2%
- 5位じいりえ字入江1.8万円/坪前年比-2.6%
- -じはなわ字花和公示地価なし
- -じつきのうら字月浦公示地価なし
- -じしみず字清水公示地価なし
- -じおおいそまち字大磯町公示地価なし
- -じあおばまち字青葉町公示地価なし
- -じみとよ字三豊公示地価なし
- -じさかえまち字栄町公示地価なし
- -じあさひまち字旭町公示地価なし
- -じはまちょう字浜町公示地価なし
- -じいずみ字泉公示地価なし
- -じふしみ字伏見公示地価なし
- -じなるか字成香公示地価なし
- -じかがわ字香川公示地価なし
- -じおおはら字大原公示地価なし
- -じとみがおか字富丘公示地価なし
- -じたからだ字財田公示地価なし
- -じあさひうら字旭浦公示地価なし
- -じかわひがし字川東公示地価なし
- -じいわや字岩屋公示地価なし
- -じさつき字早月公示地価なし
数字で見る虻田郡洞爺湖町の地価
虻田郡洞爺湖町の地価相場
虻田郡洞爺湖町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－33.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,130円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－34.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－32.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
虻田郡洞爺湖町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字洞爺湖温泉町の9.9万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは字入江の1.8万円/坪（5,550円/m²）です。中央値は字洞爺町の2.7万円/坪（8,300円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る虻田郡洞爺湖町の地価
洞爺湖町は、旧虻田町地区を中心に、ＪＲ洞爺駅前の国道沿いに店舗が並ぶ商業地域や、中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域があります。生活利便性が高い高砂町などの既成住宅地がある一方で、店舗等が少ない入江のような郊外の住宅地域も存在します。
今後の見通しについては、人口減少や伊達市の大型店舗への顧客流出により、商業地は地価の下落傾向が続くと予測されます。住宅地についても、世界遺産の入江・高砂貝塚による影響は見られず、町勢の衰退に伴い地価は弱含みや下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約