北海道紋別市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.7万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地2.2万円/坪
- 商業地4.3万円/坪
公示地価推移
紋別市の不動産の売却価格査定
紋別市内の公示地価ランキング
- 1位ほんちょう本町4.4万円/坪前年比-1.5%
- 2位さいわいちょう幸町4.3万円/坪前年比-1.5%
- 3位はなぞのちょう花園町3.5万円/坪前年比-0.9%
- 4位しおみちょう潮見町2.7万円/坪前年比-1.2%
- 5位おちいしちょう落石町2.3万円/坪前年比0.0%
- 6位みなみがおかちょう南が丘町2.0万円/坪前年比-1.6%
- 7位しょこつちょう渚滑町1.3万円/坪前年比-0.6%
- -きたはまちょう北浜町公示地価なし
- -まさごちょう真砂町公示地価なし
- -べんてんちょう弁天町公示地価なし
- -みなとちょう港町公示地価なし
- -しんこうちょう新港町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -おおやまちょう大山町公示地価なし
- -しんせい新生公示地価なし
- -かいようこうえん海洋公園公示地価なし
- -もともんべつ元紋別公示地価なし
- -もべつ藻別公示地価なし
- -かみもべつ上藻別公示地価なし
- -こむかい小向公示地価なし
- -やそし八十士公示地価なし
- -こうどう弘道公示地価なし
- -ぬまのうえ沼の上公示地価なし
- -しぶん志文公示地価なし
- -かみしょこつちょう上渚滑町公示地価なし
- -こうのまい鴻之舞公示地価なし
- -かみこうのまい上鴻之舞公示地価なし
数字で見る紋別市の地価
紋別市の地価相場
紋別市の2026年の公示地価は、全用途平均で2.7万円/坪（8,256円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,625円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
紋別市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本町の4.4万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは渚滑町の1.3万円/坪（3,975円/m²）です。中央値は潮見町の2.7万円/坪（8,200円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る紋別市の地価
北海道紋別市は、店舗や事務所が並ぶ本町の中心的商業地域から、中規模住宅が建ち並ぶ花園町、閑静な落石町の住宅地、郊外の渚滑町まで多様なエリアがあります。市中心部ではバイパス沿いの店舗に客足を奪われる傾向が見られ、住宅地では利便性の高い人気エリアもあります。
今後の見通しについて、本町では空洞化の影響により地価は下落傾向で推移すると予測されます。落石町や渚滑町では需要は弱いものの、底値感から地価は横ばいとなる見込みです。花園町については、需要の減退により若干の下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約