北海道釧路郡釧路町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.1万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地18.7万円/坪
- 工業地4.7万円/坪
公示地価推移
釧路郡釧路町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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釧路郡釧路町内の公示地価ランキング
- 1位きば木場18.7万円/坪前年比0.0%
- 2位あけぼの曙9.5万円/坪前年比+0.3%
- 3位かりき雁来8.2万円/坪前年比+0.4%
- 4位こうわ光和7.7万円/坪前年比+0.4%
- 5位きたみだんち北見団地6.7万円/坪前年比0.0%
- 6位わかば若葉5.7万円/坪前年比0.0%
- 7位ちゅうおう中央4.7万円/坪前年比0.0%
- 8位とうようにし東陽西4.3万円/坪前年比+0.8%
- 9位かはん河畔2.9万円/坪前年比0.0%
- 10位べつほ別保1.6万円/坪前年比-1.0%
- -べっぽみなみ別保南公示地価なし
- -じかみべっぽげんや字上別保原野公示地価なし
- -じべっぽげんや字別保原野公示地価なし
- -かつらぎ桂木公示地価なし
- -かつら桂公示地価なし
- -しんかい新開公示地価なし
- -とみはら富原公示地価なし
- -ゆきさと雪里公示地価なし
- -とよみ豊美公示地価なし
- -ほくと北都公示地価なし
- -むつみ睦公示地価なし
- -こくよ国誉公示地価なし
- -あざとりとうし字トリトウシ公示地価なし
- -じたつこぶ字達古武公示地価なし
- -じとおの字遠野公示地価なし
- -とりとうしひがし鳥通東公示地価なし
- -とりとうしにし鳥通西公示地価なし
- -とおや遠矢公示地価なし
- -なんようだい南陽台公示地価なし
- -よしのよし野公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -とりさと鳥里公示地価なし
- -じとこたん字床丹公示地価なし
- -とおやみなみ遠矢南公示地価なし
- -かしわにし柏西公示地価なし
- -かしわひがし柏東公示地価なし
- -みどり緑公示地価なし
- -じべつほ字別保公示地価なし
- -べっぽひがし別保東公示地価なし
- -わらびわらび公示地価なし
- -おおあざこんぶもりむら大字昆布森村公示地価なし
- -こんぶもり昆布森公示地価なし
- -おおあざあとえかむら大字跡永賀村公示地価なし
- -おおあざせんぽうしむら大字仙鳳趾村公示地価なし
- -せんぼうだい釧望台公示地価なし
- -じべっぽげんや字別保原野公示地価なし
- -とうようおおどおりにし東陽大通西公示地価なし
- -あざもせうしない字モセウシナイ公示地価なし
- -あざいわぼっけ字イワボッケ公示地価なし
- -じとおのげんや字遠野原野公示地価なし
数字で見る釧路郡釧路町の地価
釧路郡釧路町の地価相場
釧路郡釧路町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.0％下落しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）です。直近10年では＋2.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）です。直近10年では＋2.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
町名別の地価
釧路郡釧路町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは木場の18.7万円/坪（5.7万円/m²）、最も低いのは別保の1.6万円/坪（4,850円/m²）です。中央値は若葉の5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る釧路郡釧路町の地価
北海道釧路郡釧路町は、用途によって多様な顔を持っています。釧路東ＩＣに近接する工業地域では工場や倉庫が並び、木場の周辺には大型の商業施設が集積して広域的な商圏を形成しています。住宅地については、釧路市に隣接し利便性の高い曙などの品等が高いエリアがある一方で、郊外の住宅団地のように落ち着いた環境の地域も存在します。
今後の見通しについては、釧路東ＩＣ周辺の工業地や、大型店舗が集まる商業地では、地価は当面安定して推移すると予測されています。利便性の良い住宅地も堅実な需要が続くと見込まれますが、取引件数の減少による影響が懸念される地域もあります。全体として、各エリアの特性に応じた動きが続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約