北海道厚岸郡厚岸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地2.5万円/坪
- 商業地6.4万円/坪
公示地価推移
厚岸郡厚岸町の不動産の売却価格査定
厚岸郡厚岸町内の公示地価ランキング
- 1位しんえい真栄6.4万円/坪前年比-1.5%
- 2位みなとまち港町3.8万円/坪前年比-0.9%
- 3位わかたけ若竹2.6万円/坪前年比-1.3%
- 4位すみのえ住の江2.3万円/坪前年比-1.4%
- 5位みやぞの宮園2.1万円/坪前年比0.0%
- 6位ぽんと奔渡1.6万円/坪前年比0.0%
- -わんげつ湾月公示地価なし
- -ばいか梅香公示地価なし
- -まつば松葉公示地価なし
- -おそなえ御供公示地価なし
- -ありあけ有明公示地価なし
- -つくしこい筑紫恋公示地価なし
- -とこたん床潭公示地価なし
- -まびろ末広公示地価なし
- -こじま小島公示地価なし
- -だいこくじま大黒島公示地価なし
- -ときたい登喜岱公示地価なし
- -とうばい東梅公示地価なし
- -しらはま白浜公示地価なし
- -もんしず門静公示地価なし
- -おおたひがし太田東公示地価なし
- -おおたきた太田北公示地価なし
- -おおたにし太田西公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -おおたみなみ太田南公示地価なし
- -あっけしわん厚岸湾公示地価なし
- -おぼろ尾幌公示地価なし
- -るーくしゅぽーるルークシュポール公示地価なし
- -かみおぼろ上尾幌公示地価なし
- -らいべつ来別公示地価なし
- -おきまんべつ沖万別公示地価なし
- -とまた苫多公示地価なし
- -かたむさり片無去公示地価なし
- -おっぽろ乙幌公示地価なし
- -せたにうしセタニウシ公示地価なし
- -おおべつ大別公示地価なし
- -さってべつサッテベツ公示地価なし
- -さんぬしサンヌシ公示地価なし
- -とらいべつトライベツ公示地価なし
- -べかんべうし別寒辺牛公示地価なし
- -わかまつ若松公示地価なし
- -いといざわ糸魚沢公示地価なし
- -ちらいかりべつチライカリベツ公示地価なし
- -ほろにたいホロニタイ公示地価なし
- -かむいわ神岩公示地価なし
- -あっけしこ厚岸湖公示地価なし
- -おおたこうよう太田宏陽公示地価なし
- -やまのて山の手公示地価なし
- -こうえい光栄公示地価なし
- -あいかっぷ愛冠公示地価なし
数字で見る厚岸郡厚岸町の地価
厚岸郡厚岸町の地価相場
厚岸郡厚岸町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,433円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,460円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－1.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－5.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
厚岸郡厚岸町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは真栄の6.4万円/坪（1.9万円/m²）、最も低いのは奔渡の1.6万円/坪（4,700円/m²）です。中央値は住の江の2.3万円/坪（7,100円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る厚岸郡厚岸町の地価
厚岸町若竹は、港湾地区に近接し一般住宅が建ち並ぶ地域です。一方、厚岸町港町は町役場や商業施設が至近に位置し、利便性の高い住宅地域となっています。厚岸町内では、厚岸湖の南北や沿岸部など、立地によって特性が異なります。
鑑定評価による将来予測では、厚岸町は高齢化や取引件数の減少により、地価は弱含みの動向を示すとされています。しかし、港湾整備による減災効果や宅地の希少性から、下値は限定的になるとの見通しです。今後も利便性のある住宅地としての価値は維持されると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約