北海道広尾郡大樹町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地1.9万円/坪
- 商業地3.3万円/坪
公示地価推移
広尾郡大樹町の不動産の売却価格査定
広尾郡大樹町内の公示地価ランキング
- 1位にしほんどおり西本通3.7万円/坪前年比-1.8%
- 2位ひがしほんどおり東本通2.9万円/坪前年比-1.1%
- 3位3じょうどおり三条通2.1万円/坪前年比0.0%
- 4位しんどおり新通2.0万円/坪前年比0.0%
- 5位みどりちょう緑町1.9万円/坪前年比0.0%
- 6位まつやまちょう松山町1.8万円/坪前年比0.0%
- 7位じひかた字日方1.6万円/坪前年比0.0%
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -こうこうどおり高校通公示地価なし
- -かしわぎちょう柏木町公示地価なし
- -みなみどおり南通公示地価なし
- -きたどおり北通公示地価なし
- -なかどおり仲通公示地価なし
- -ふたばちょう双葉町公示地価なし
- -2じょうどおり二条通公示地価なし
- -さかえどおり栄通公示地価なし
- -あかつきちょう暁町公示地価なし
- -ことぶきどおり寿通公示地価なし
- -1じょうどおり一条通公示地価なし
- -かがみちょう鏡町公示地価なし
- -じふるべつ字振別公示地価なし
- -じたくしん字拓進公示地価なし
- -じあいかわ字相川公示地価なし
- -じゆきのり字幸徳公示地価なし
- -じたいぜん字大全公示地価なし
- -じこうちえん字光地園公示地価なし
- -じかいしん字開進公示地価なし
- -じおだ字尾田公示地価なし
- -じたいじゅ字大樹公示地価なし
- -じしもたいき字下大樹公示地価なし
- -じもいわ字萠和公示地価なし
- -じめむ字芽武公示地価なし
- -じせきざか字石坂公示地価なし
- -じなかじま字中島公示地価なし
- -じびせい字美成公示地価なし
- -じはまたいき字浜大樹公示地価なし
- -じあさひはま字旭浜公示地価なし
- -じせいか字生花公示地価なし
- -じばんせい字晩成公示地価なし
数字で見る広尾郡大樹町の地価
広尾郡大樹町の地価相場
広尾郡大樹町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.3万円/坪（6,914円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,680円/m²）です。直近10年では－7.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
町名別の地価
広尾郡大樹町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西本通の3.7万円/坪（1.1万円/m²）、最も低いのは字日方の1.6万円/坪（4,700円/m²）です。中央値は新通の2.0万円/坪（6,200円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る広尾郡大樹町の地価
大樹町は、小売店舗や金融機関が並ぶ既成商業地域と、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域で構成されています。西本通では店舗の閉店に伴い住宅への建替えが進み、商・住混在型の様相を呈しています。一方、三条通や新通といった住宅地では、宇宙産業や雪印メグミルク関連の需要もあり、区画の整った居住エリアとなっています。
今後の見通しとして、西本通の商業地は高規格道の延伸による帯広市等への流出の影響を受け、繁華性は低下し地価は弱含みで推移すると予測されます。対して、三条通や新通の住宅地は、人口減少の中でも転入者の増加といった改善の兆しが見られることから、地価は安定的に推移するものと推量されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約