北海道余市郡余市町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地2.7万円/坪
- 商業地6.0万円/坪
公示地価推移
余市郡余市町の不動産の売却価格査定
余市郡余市町内の公示地価ランキング
- 1位くろかわちょう黒川町5.0万円/坪前年比-1.3%
- 2位おおかわちょう大川町4.0万円/坪前年比-1.4%
- 3位さわまち沢町1.8万円/坪前年比-1.8%
- 4位さかえまち栄町1.7万円/坪前年比-2.0%
- -のぼりちょう登町公示地価なし
- -いりふねちょう入舟町公示地価なし
- -あさひちょう朝日町公示地価なし
- -みそのちょう美園町公示地価なし
- -やまだちょう山田町公示地価なし
- -はまなかちょう浜中町公示地価なし
- -とみさわちょう富沢町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -うめかわちょう梅川町公示地価なし
- -とよおかちょう豊丘町公示地価なし
- -しろいわちょう白岩町公示地価なし
- -しおみちょう潮見町公示地価なし
- -とよはまちょう豊浜町公示地価なし
数字で見る余市郡余市町の地価
余市郡余市町の地価相場
余市郡余市町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,040円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－25.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－27.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
余市郡余市町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは黒川町の5.0万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは栄町の1.7万円/坪（5,000円/m²）です。中央値は沢町の1.8万円/坪（5,400円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る余市郡余市町の地価
余市町は、一般住宅や漁家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、小売店舗などが集まる商業地域で構成されています。余市駅前の国道沿いには旧来型の商店街が広がっていますが、中心部から離れた郊外には利便性が劣る住宅地も見られます。また、まほろばの郷などの区画整理事業地も存在します。
今後の見通しについては、住宅取得等支援補助制度による需要の下支えが期待される一方、人口減少や高齢化の影響が続くと考えられます。新幹線の延伸に伴う在来線の廃止が懸念される地域もあり、地価は弱含みで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約