北海道砂川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.7万円/坪
前年比 -5.9%- 住宅地2.3万円/坪
- 商業地3.7万円/坪
公示地価推移
砂川市の不動産の売却価格査定
砂川市内の公示地価ランキング
- 1位にし2じょうきた西二条北3.2万円/坪前年比-1.0%
- 2位にし1じょうみなみ西一条南3.2万円/坪前年比-1.5%
- 3位そらちぶとひがし1じょう空知太東一条3.2万円/坪前年比-1.0%
- 4位にし2じょうみなみ西二条南2.6万円/坪前年比-1.2%
- 5位そらちぶとにし3じょう空知太西三条2.1万円/坪前年比-1.6%
- 6位よしの3じょうみなみ吉野三条南1.9万円/坪前年比-1.7%
- 7位よしの1じょうきた吉野一条北1.8万円/坪
- -とみひら富平公示地価なし
- -そらちぶとひがし2じょう空知太東二条公示地価なし
- -そらちぶとひがし3じょう空知太東三条公示地価なし
- -そらちぶとひがし4じょう空知太東四条公示地価なし
- -そらちぶとひがし5じょう空知太東五条公示地価なし
- -そらちぶとにし1じょう空知太西一条公示地価なし
- -そらちぶとにし2じょう空知太西二条公示地価なし
- -そらちぶとにし4じょう空知太西四条公示地価なし
- -そらちぶとにし5じょう空知太西五条公示地価なし
- -そらちぶとにし6じょう空知太西六条公示地価なし
- -そらちぶと空知太公示地価なし
- -ほっこう北光公示地価なし
- -いちのさわ一の沢公示地価なし
- -はるみ1じょうきた晴見一条北公示地価なし
- -はるみ2じょうきた晴見二条北公示地価なし
- -はるみ3じょうきた晴見三条北公示地価なし
- -はるみ4じょうきた晴見四条北公示地価なし
- -やけやま焼山公示地価なし
- -うずら鶉公示地価なし
- -みやぎのさわ宮城の沢公示地価なし
- -よしの2じょうきた吉野二条北公示地価なし
- -きたよしのちょう北吉野町公示地価なし
- -よしの1じょうみなみ吉野一条南公示地価なし
- -よしの2じょうみなみ吉野二条南公示地価なし
- -よしの4じょうみなみ吉野四条南公示地価なし
- -みなみよしのちょう南吉野町公示地価なし
- -ひがし1じょうきた東一条北公示地価なし
- -ひがし2じょうきた東二条北公示地価なし
- -ひがし4じょうきた東四条北公示地価なし
- -ひがし5じょうきた東五条北公示地価なし
- -ひがし6じょうきた東六条北公示地価なし
- -にし1じょうきた西一条北公示地価なし
- -にし3じょうきた西三条北公示地価なし
- -にし4じょうきた西四条北公示地価なし
- -にし5じょうきた西五条北公示地価なし
- -にし6じょうきた西六条北公示地価なし
- -にし7じょうきた西七条北公示地価なし
- -にし8じょうきた西八条北公示地価なし
- -ひがし1じょうみなみ東一条南公示地価なし
- -ひがし2じょうみなみ東二条南公示地価なし
- -ひがし3じょうみなみ東三条南公示地価なし
- -ひがし4じょうみなみ東四条南公示地価なし
- -ひがし5じょうみなみ東五条南公示地価なし
- -ひがし6じょうみなみ東六条南公示地価なし
- -ひがし7じょうみなみ東七条南公示地価なし
- -にし3じょうみなみ西三条南公示地価なし
- -にし4じょうみなみ西四条南公示地価なし
- -にし5じょうみなみ西五条南公示地価なし
- -にし6じょうみなみ西六条南公示地価なし
- -にし7じょうみなみ西七条南公示地価なし
- -みさごちょう三砂町公示地価なし
- -とよぬまちょう豊沼町公示地価なし
- -ひがしとよぬま東豊沼公示地価なし
- -にしとよぬま西豊沼公示地価なし
- -ひので1じょうみなみ日の出一条南公示地価なし
- -ひのでにじょうみなみ日の出二条南公示地価なし
- -おあしすオアシス公示地価なし
数字で見る砂川市の地価
砂川市の地価相場
砂川市の2026年の公示地価は、全用途平均で2.7万円/坪（8,050円/m²）、前年からは－5.9％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.3万円/坪（6,966円/m²）で、前年から－5.9％下落しました。直近10年では－27.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－5.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
町名別の地価
砂川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西二条北の3.2万円/坪（9,800円/m²）、最も低いのは吉野一条北の1.8万円/坪（5,300円/m²）です。中央値は西二条南の2.6万円/坪（8,000円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る砂川市の地価
北海道砂川市は、ＪＲ駅裏側の既成住宅地域や中規模住宅が建ち並ぶ郊外、国道沿いの商業地域など多様な顔を持ちます。中心部の商業地では閉鎖店舗が目立つ一方、郊外の住宅地には郊外型店舗への接近性から比較的選好されるエリアも見られます。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化、小中学校統合の影響などを背景に、多くの場所で地価の下落が続くものと予測されます。市街地から離れた外縁部や、駐車場不足が課題となる商業地では、需要の弱含みや衰退化が進む可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約