北海道斜里郡斜里町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地2.7万円/坪
- 商業地6.1万円/坪
公示地価推移
斜里郡斜里町の不動産の売却価格査定
斜里郡斜里町内の公示地価ランキング
- 1位みなとまち港町6.0万円/坪前年比-2.7%
- 2位ほんまち本町4.4万円/坪前年比-2.2%
- 3位あおばちょう青葉町3.2万円/坪前年比-1.0%
- 4位ぶんこうちょう文光町3.0万円/坪前年比-1.1%
- 5位こうようちょう光陽町2.3万円/坪前年比-1.4%
- 6位あさひまち朝日町2.1万円/坪前年比-1.5%
- -みなとにしまち港西町公示地価なし
- -まえはままち前浜町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -しんこうちょう新光町公示地価なし
- -じだいえい字大栄公示地価なし
- -じみさき字美咲公示地価なし
- -じかわかみ字川上公示地価なし
- -じなかしゃり字中斜里公示地価なし
- -じとよくら字豊倉公示地価なし
- -じいくしなきた字以久科北公示地価なし
- -じしゅえんにし字朱円西公示地価なし
- -じしゅえん字朱円公示地価なし
- -じしゅえんひがし字朱円東公示地価なし
- -じみねはま字峰浜公示地価なし
- -じこしかわ字越川公示地価なし
- -じいくしなみなみ字以久科南公示地価なし
- -じふじ字富士公示地価なし
- -じみつい字三井公示地価なし
- -じとよさと字豊里公示地価なし
- -じらいうん字来運公示地価なし
- -じひので字日の出公示地価なし
- -じまごい字真鯉公示地価なし
- -うとろひがしウトロ東公示地価なし
- -うとろこうげんウトロ高原公示地価なし
- -うとろにしウトロ西公示地価なし
- -うとろなかじまウトロ中島公示地価なし
- -うとろかがわウトロ香川公示地価なし
- -だいじとおねべつむら大字遠音別村公示地価なし
数字で見る斜里郡斜里町の地価
斜里郡斜里町の地価相場
斜里郡斜里町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.7万円/坪（8,060円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－2.6％下落しました。直近10年では－23.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
斜里郡斜里町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは港町の6.0万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは朝日町の2.1万円/坪（6,400円/m²）です。中央値は文光町の3.0万円/坪（9,200円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る斜里郡斜里町の地価
斜里町の本町付近は、市街地整備事業による道路拡幅などが完了した商業地域ですが、空地も目立ちます。朝日町の住宅地は、国道沿いの施設への接近性が低い郊外の環境です。一方、青葉町は小学校に近く、利便性が高い住宅地です。
今後の斜里町は、国道沿いの店舗へ客足が流れることで、駅前付近の衰退が続くと予測されます。朝日町では、人口減少に伴い地価が下落する見込みです。青葉町は、町内で最も需要が高いものの、微減傾向になると考えられます。また、道の駅周辺は、ウトロへ向かう観光客が多いため、中心部の活性化には力不足となる可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約