北海道檜山郡江差町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -4.2%- 住宅地3.2万円/坪
- 商業地6.0万円/坪
公示地価推移
檜山郡江差町の不動産の売却価格査定
檜山郡江差町内の公示地価ランキング
- 1位じしんじまち字新地町6.1万円/坪前年比-5.2%
- 2位じなかうたまち字中歌町5.8万円/坪前年比-4.9%
- 3位じうえのまち字上野町4.4万円/坪前年比-4.3%
- 4位じまるやま字円山3.7万円/坪前年比-3.5%
- 5位じとよかわまち字豊川町2.9万円/坪前年比-3.3%
- 6位じみなみがおか字南が丘2.7万円/坪前年比-3.6%
- 7位じやなぎざきまち字柳崎町2.5万円/坪前年比-2.5%
- -じしんえいまち字新栄町公示地価なし
- -じあたごまち字愛宕町公示地価なし
- -じひがしやま字東山公示地価なし
- -じひのきたい字桧岱公示地価なし
- -じうばがみまち字姥神町公示地価なし
- -じかもめじま字鴎島公示地価なし
- -じつばなまち字津花町公示地価なし
- -じはしもとまち字橋本町公示地価なし
- -じほんちょう字本町公示地価なし
- -じみどりがおか字緑丘公示地価なし
- -じもしりまち字茂尻町公示地価なし
- -じじんやまち字陣屋町公示地価なし
- -じかいがんまち字海岸町公示地価なし
- -じみなみはままち字南浜町公示地価なし
- -じかしわまち字柏町公示地価なし
- -あざはぎのだい字萩ノ岱公示地価なし
- -じすながわ字砂川公示地価なし
- -じとどがわまち字椴川町公示地価なし
- -あざおおまちょう字大澗町公示地価なし
- -じとまりまち字泊町公示地価なし
- -じおやままち字尾山町公示地価なし
- -じたざわまち字田沢町公示地価なし
- -じふしきどまち字伏木戸町公示地価なし
- -じごりんざわまち字五厘沢町公示地価なし
- -じみずほりまち字水堀町公示地価なし
- -じえつぜんまち字越前町公示地価なし
- -じなかあみまち字中網町公示地価なし
- -じおぐろっぺまち字小黒部町公示地価なし
- -じあさひまち字朝日町公示地価なし
- -じうぐいかわまち字鰔川町公示地価なし
数字で見る檜山郡江差町の地価
檜山郡江差町の地価相場
檜山郡江差町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－4.2％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－37.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,800円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－34.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近10年では－40.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
檜山郡江差町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字新地町の6.1万円/坪（1.8万円/m²）、最も低いのは字柳崎町の2.5万円/坪（7,700円/m²）です。中央値は字円山の3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る檜山郡江差町の地価
江差町は、上野町の旧来からの住宅地域や、低層店舗やホテルが並ぶ新地町の商業地域、そして円山の高台にある住宅地域などで構成されています。中心市街地では空き店舗や空地が目立ち、江差中学校付近などの既成住宅地も、エリアによって需要に違いが見られます。
鑑定評価による将来予測では、江差町では人口減少や高齢化、町内経済の低迷といった影響により、地価は下落傾向で推移する見込みです。新地町の商業地における空洞化や、住宅地での需要減退が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約