北海道北広島市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地15.2万円/坪
- 商業地32.1万円/坪
- 工業地9.6万円/坪
公示地価推移
北広島市の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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北広島市内の公示地価ランキング
- 1位さかえちょう栄町44.6万円/坪前年比+12.5%
- 2位ちゅうおう中央30.9万円/坪前年比+12.7%
- 3位みさわ美沢29.4万円/坪前年比+10.6%
- 4位おおまがりさいわいちょう大曲幸町28.4万円/坪前年比+2.4%
- 5位ほくしんちょう北進町24.8万円/坪前年比0.0%
- 6位きょうえいちょう共栄町24.6万円/坪前年比+10.0%
- 7位にじがおか虹ヶ丘20.8万円/坪前年比-1.6%
- 8位いなほちょうひがし稲穂町東20.2万円/坪前年比0.0%
- 9位あさひちょう朝日町17.9万円/坪前年比0.0%
- 10位しんとみちょうにし新富町西15.2万円/坪前年比+2.2%
- 11位ひがしきょうえい東共栄14.9万円/坪前年比0.0%
- 12位にしのさとひがし西の里東14.9万円/坪前年比-1.7%
- 13位おおまがりみなみがおか大曲南ヶ丘14.9万円/坪前年比0.0%
- 14位わかばちょう若葉町14.2万円/坪前年比0.0%
- 15位おおまがりはくよう大曲柏葉13.9万円/坪前年比0.0%
- 16位しらかばちょう白樺町13.2万円/坪前年比0.0%
- 17位おおまがりこうぎょうだんち大曲工業団地13.2万円/坪前年比+6.7%
- 18位おおまがりすえひろ大曲末広11.7万円/坪前年比0.0%
- 19位おおまがりみどりがおか大曲緑ヶ丘11.4万円/坪前年比0.0%
- 20位やまてちょう山手町10.2万円/坪前年比-3.1%
- 21位きぼうがおか希望ヶ丘8.9万円/坪前年比0.0%
- 22位わっつちゅうおう輪厚中央7.8万円/坪前年比+4.4%
- 23位きたのさと北の里6.0万円/坪前年比+2.9%
- 24位にしのさと西の里3.2万円/坪前年比0.0%
- 25位わっつ輪厚2.6万円/坪前年比0.0%
- -なかのさわ中の沢公示地価なし
- -みさきの美咲き野公示地価なし
- -きょうえい共栄公示地価なし
- -とみがおか富ヶ岡公示地価なし
- -しんとみちょうひがし新富町東公示地価なし
- -みなみのさと南の里公示地価なし
- -ひがしのさと東の里公示地価なし
- -いなほちょうにし稲穂町西公示地価なし
- -にしのさとみなみ西の里南公示地価なし
- -おおまがり大曲公示地価なし
- -しままつ島松公示地価なし
- -みしま三島公示地価なし
- -にべつ仁別公示地価なし
- -こうようちょう広葉町公示地価なし
- -てるみちょう輝美町公示地価なし
- -みなみちょう南町公示地価なし
- -あおばちょう青葉町公示地価なし
- -たかだいちょう高台町公示地価なし
- -さとみちょう里見町公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -まつばちょう松葉町公示地価なし
- -りょくようちょう緑陽町公示地価なし
- -にしのさときた西の里北公示地価なし
- -おおまがりちゅうおう大曲中央公示地価なし
- -おおまがりひかり大曲光公示地価なし
- -おおまがりなみき大曲並木公示地価なし
- -わっつもとまち輪厚元町公示地価なし
数字で見る北広島市の地価
北広島市の地価相場
北広島市の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は32地点です。
全用途の地価は直近10年で＋148.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋117.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋167.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋145.8％上昇しています。
町名別の地価
北広島市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは栄町の44.6万円/坪（13.5万円/m²）、最も低いのは輪厚の2.6万円/坪（7,800円/m²）です。中央値は大曲南ヶ丘の14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約17倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北広島市の地価
北海道北広島市は、中規模小売店舗が並ぶ商業地域から、一般住宅が建ち並ぶ住宅地、倉庫や工場が集まる工業地域まで多様な顔を持っています。札幌市のベッドタウンとしての性格が強く、利便性の良いエリアや居住環境の良好な地区では、アパートなどの共同住宅需要も見られます。
今後の見通しとして、ボールパークの開業やＪＲ新駅の設置、複合商業施設の整備といった大規模な動きが期待されています。また、北海道医療大学の移転予定に伴い、単身者向けの共同住宅需要が増加すると予測されています。これらの開発や建設投資を背景に、地域経済の活性化や地価の変動が見込まれる状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約