東京都練馬区の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

185.4万円/坪

前年比 +4.5%

公示地価推移

5年連続上昇中

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練馬区の2026年の公示地価は、全用途平均で185.4万円/坪（56.1万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は157地点です。

全用途の地価は直近10年で＋37.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均154.7万円/坪（46.8万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

2026年の商業地は、平均315.5万円/坪（95.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋40.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

練馬区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは栄町の353.7万円/坪（107.0万円/m²）、最も低いのは西大泉の92.9万円/坪（28.1万円/m²）です。中央値は中村南の173.9万円/坪（52.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。

※ 国土交通省地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出