東京都練馬区春日町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
172.2万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地164.0万円/坪
- 商業地213.2万円/坪
公示地価推移
春日町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る春日町の地価
春日町の地価相場
春日町の2026年の公示地価は、全用途平均で172.2万円/坪（52.1万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.0万円/坪（49.6万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均213.2万円/坪（64.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋45.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
春日町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の186.0万円/坪（56.3万円/m²）、最も低いのは四丁目の155.4万円/坪（47.0万円/m²）です。中央値は三丁目の157.4万円/坪（47.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
春日町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目186.0万円/坪前年比+7.4%
- 2位にちょうめ二丁目162.6万円/坪前年比+6.7%
- 3位さんちょうめ三丁目157.4万円/坪前年比+6.3%
- 4位よんちょうめ四丁目155.4万円/坪前年比+6.1%
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る春日町の地価
練馬区春日町は、練馬春日町駅や平和台駅などの最寄駅の徒歩圏内に位置する住宅地域です。中規模の一般住宅やアパート、低層店舗併用住宅などが建ち並び、閑静で生活利便性の高い街並みが形成されています。また、準幹線道路沿いには近隣商業地域も見られ、地域によって用途が異なります。
鑑定評価による将来予測では、ワーナーブラザーズスタジオツアー東京の影響を含め、地域要因に特段の変化はないとされています。そのため、練馬区春日町は今後も安定的に地価が推移し、現在の良好な住環境が維持されるものと見込まれます。需要についても、都営大江戸線や東京メトロ有楽町線などの沿線を利用する層を中心に、引き続き堅調に続くことが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約