東京都練馬区練馬の土地価格・公示地価マップ

練馬の地価相場

練馬の2026年の公示地価は、全用途平均で251.0万円/坪（75.9万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋65.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均192.1万円/坪（58.1万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋42.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均339.3万円/坪（102.7万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋83.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

練馬内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の310.1万円/坪（93.8万円/m²）、最も低いのは二丁目の189.4万円/坪（57.3万円/m²）です。中央値は四丁目の222.6万円/坪（67.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。