豊島園駅の土地価格・公示地価マップ

豊島園駅の地価相場

豊島園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で268.7万円/坪（81.3万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。練馬区の17駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は練馬区のなかでは低めです。調査地点数は812地点です。

全用途の地価は直近10年で＋59.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均185.2万円/坪（56.0万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋44.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均303.3万円/坪（91.8万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋65.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均95.1万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋46.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

練馬区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは大泉学園駅の404.6万円/坪（122.4万円/m²）、最も低いのは光が丘駅の181.5万円/坪（54.9万円/m²）です。中央値は新桜台駅の288.2万円/坪（87.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。