東京都練馬区桜台の土地価格・公示地価マップ

桜台の地価相場

桜台の2026年の公示地価は、全用途平均で201.6万円/坪（61.0万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋37.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均187.1万円/坪（56.6万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋37.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均259.5万円/坪（78.5万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋45.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

桜台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の233.6万円/坪（70.7万円/m²）、最も低いのは六丁目の175.9万円/坪（53.2万円/m²）です。中央値は二丁目の189.4万円/坪（57.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。