東京都練馬区桜台六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
175.9万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地175.9万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で175.9万円/坪（53.2万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均175.9万円/坪（53.2万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近7年では＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
練馬区桜台六丁目は、氷川台駅の徒歩圏内に位置する、中小規模の戸建住宅や共同住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域です。東京メトロ有楽町線や西武池袋線などの複数路線が利用可能で、生活利便性に恵まれた住環境が整っています。
鑑定評価によると、練馬区桜台六丁目は住宅地として成熟しており、当面は現在の住環境が維持される見込みです。一次取得者層や買替層による需要は引き続き堅調であり、地価も上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約