東京都練馬区氷川台の土地価格・公示地価マップ

氷川台の地価相場

氷川台の2026年の公示地価は、全用途平均で218.7万円/坪（66.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋68.2％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均180.4万円/坪（54.6万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋38.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均276.2万円/坪（83.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近8年では＋28.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

氷川台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の246.4万円/坪（74.5万円/m²）、最も低いのは二丁目の169.3万円/坪（51.2万円/m²）です。中央値は四丁目の185.1万円/坪（56.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。