東京都練馬区平和台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
200.8万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地181.8万円/坪
- 商業地257.9万円/坪
公示地価推移
平和台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る平和台の地価
平和台の地価相場
平和台の2026年の公示地価は、全用途平均で200.8万円/坪（60.8万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均181.8万円/坪（55.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均257.9万円/坪（78.0万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋48.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平和台内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目229.3万円/坪前年比+7.9%
- 2位にちょうめ二丁目172.4万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る平和台の地価
練馬区平和台は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。平和台駅の徒歩圏内には、中規模の住宅や共同住宅が多いエリアがある一方で、駅からやや離れて整然とした住環境が保たれている街区も見られます。また、東武練馬駅からも徒歩圏内であり、利便性に優れた場所も存在します。
練馬区平和台は、都市計画道路整備事業や放射３５号線道路整備事業が進められており、人足の動線に変化が生じています。今後は、住宅供給不足により安定した需要が続くものと予測されます。また、現状の住環境を維持しながら、地域としての熟成度が高まっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約