東京都練馬区平和台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
172.4万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地172.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で172.4万円/坪（52.2万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均172.4万円/坪（52.2万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋37.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 平和台四丁目
- 錦二丁目
- 平和台一丁目
- 平和台三丁目
- 北町四丁目
- 北町六丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
練馬区平和台二丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。平和台駅からは徒歩圏内の限界に位置しますが、東武練馬駅からも徒歩圏内にあるため、利便性に優れた閑静な住環境が形成されています。街並みは整然としており、中小規模の戸建住宅などが集まる成熟した住宅地となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、練馬区内外の買替層などによる安定した宅地需要が見込まれるとされています。特段の地域要因の変動もないことから、現状の良好な住環境を維持しながら、今後も熟成度を高めて推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約