東京都練馬区平和台四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.3万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地200.7万円/坪
- 商業地257.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で229.3万円/坪（69.4万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均200.7万円/坪（60.7万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋44.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均257.9万円/坪（78.0万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋48.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
練馬区平和台四丁目は、平和台駅から徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅や共同住宅が立ち並ぶ住宅地域です。主に低層住宅地として利用されており、落ち着いた街並みが形成されています。
放射３５号線道路整備事業が進行中のため、人の動線に変化が生じると考えられます。鑑定評価によれば、用途は現状維持で推移すると予測されており、東武東上線や東京メトロ有楽町線・副都心線沿線の需要に基づき、地価は上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約