東京都練馬区中村北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
274.4万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地191.7万円/坪
- 商業地357.0万円/坪
公示地価推移
中村北の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中村北の地価
中村北の地価相場
中村北の2026年の公示地価は、全用途平均で274.4万円/坪（83.0万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均191.7万円/坪（58.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋43.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋59.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中村北内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目357.0万円/坪前年比+9.5%
- 2位にちょうめ二丁目191.7万円/坪前年比+7.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中村北の地価
練馬区中村北は、中村橋駅から徒歩圏内に位置する、生活利便性の高い住宅地域です。区画が整然とした既成住宅地であり、中規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ成熟した住環境が特徴です。一方で、千川通沿いには中高層の店舗ビルや事務所が立ち並ぶ商業地域もあり、駅前には繁華性の高いエリアも広がっています。
鑑定評価によれば、西武池袋線や西武新宿線沿線の旺盛な需要を背景に、地価は上昇傾向にあるとされています。住宅地については、当分の間は現在の良好な住環境が維持されていくものと予測されます。商業地に関しては、収益用不動産への投資意欲が強いため、今後も現状が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約