東京都練馬区貫井の土地価格・公示地価マップ

貫井の地価相場

貫井の2026年の公示地価は、全用途平均で185.9万円/坪（56.2万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋49.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均154.0万円/坪（46.6万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均265.8万円/坪（80.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近9年では＋33.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

貫井内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の209.0万円/坪（63.2万円/m²）、最も低いのは二丁目の161.0万円/坪（48.7万円/m²）です。中央値は四丁目の176.2万円/坪（53.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。