東京都練馬区中村北四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
357.0万円/坪
前年比 +9.5%- 商業地357.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で357.0万円/坪（108.0万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋59.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
練馬区中村北四丁目は、中村橋駅周辺に中高層の店舗ビルや事務所兼共同住宅が建ち並ぶ、古くからの商業地域です。千川通沿いも同様の建物が立ち並ぶ成熟した街並みとなっており、駅前の商業地域として高い繁華性を備えています。
今後の見通しについては、収益物件への投資意欲が旺盛で供給が限定的なことから、地価は上昇傾向が続くと鑑定評価では予測されています。練馬区周辺の駅近における需要は多く、当面は現在の成熟した状態が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約