東京都練馬区中村北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
191.7万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地191.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で191.7万円/坪（58.0万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均191.7万円/坪（58.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋43.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
練馬区中村北二丁目は、中村橋駅から徒歩圏内に位置し、中規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。区画が整然とした既成住宅地域であり、生活利便性と良好な住環境を兼ね備えた成熟した街並みが特徴です。西武池袋線や西武新宿線沿線の住宅地域として、区内や隣接する区の個人による需要が非常に旺盛です。
鑑定評価によれば、練馬区中村北二丁目の地域的特性に大きな変化はなく、当分の間は現在の住環境が維持される見通しです。旺盛な需要を背景に地価は上昇傾向にあり、今後も強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約