東京都練馬区向山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
171.6万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地171.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で171.6万円/坪（51.9万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均171.6万円/坪（51.9万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋39.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
練馬区向山一丁目は、中村橋駅からのアクセスが良く、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地域です。線路敷地には近いものの、高架となっているため居住環境への影響は小さく、利便性と良好な住環境を兼ね備えた街並みが形成されています。
鑑定評価の予測によれば、西武池袋線や都営大江戸線沿線の需要者による需要は堅調に推移する見込みです。練馬区内や隣接区からの買い替え層による需要も底堅く、地価は強含みで現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約