東京都練馬区大泉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.9万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地98.9万円/坪
公示地価推移
大泉町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
大泉町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大泉町の地価
大泉町の地価相場
大泉町の2026年の公示地価は、全用途平均で98.9万円/坪（29.9万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.9万円/坪（29.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大泉町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の126.6万円/坪（38.3万円/m²）、最も低いのは一丁目の80.7万円/坪（24.4万円/m²）です。中央値は二丁目の86.3万円/坪（26.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大泉町の地価
練馬区大泉町は、西武池袋線や東京メトロ有楽町線などの各駅からバスを利用する、低層の住宅地域です。風致地区に指定されているエリアもあり、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが特徴です。大泉学園駅や石神井公園駅からは距離がありますが、日用品店舗などの利便施設に近く、住環境が良好な地域として成熟しています。
鑑定評価によると、練馬区大泉町は住宅地としての熟成が進んでおり、当面は現状の住環境が維持されるものと見込まれます。交通利便性は劣るものの、価格の値ごろ感や良好な住環境から、一次取得者などの需要は底堅く推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約