東京都練馬区大泉町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.7万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地80.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で80.7万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.7万円/坪（24.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近8年では＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
練馬区大泉町一丁目は、西武池袋線や東京メトロ有楽町線などの各駅からバスを利用して移動する、閑静な低層住宅地域です。日用品店舗へのアクセスが良く、周辺には農地も存しますが、宅地化が進んで住宅地としての成熟度が増しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、交通利便性には劣るものの、良好な住環境や値頃感から、一次取得者などの需要は底堅く推移するものと予測されます。周辺の開発によって低層住宅地としての熟成が進み、安定した市場が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約