埼玉県和光市南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.2万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地76.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.2万円/坪（23.1万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.2万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県和光市南は、一般住宅の中に空地も見られる、小規模な画地が並ぶ低層住宅地域です。最寄駅から徒歩圏外ではありますが、幹線道路に近く、バスや自家用車を利用する生活環境が整っています。東武東上線や西武線沿線、さらには東京都区部までを含む広い範囲から、都心へ通勤する層などの需要が集まっています。
鑑定評価によれば、埼玉県和光市南は今後も成熟した住宅地として推移する見込みです。地価は上昇傾向にあり、需要も底堅く推移すると考えられます。住宅販売価格は、建築コストの高騰などの影響により上昇していると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約