埼玉県和光市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
112.6万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地97.2万円/坪
- 商業地170.7万円/坪
公示地価推移
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和光市内の公示地価ランキング
- 1位まるやまだい丸山台166.0万円/坪前年比+5.0%
- 2位ほんちょう本町155.0万円/坪前年比+4.8%
- 3位しもにいくら下新倉101.6万円/坪前年比+4.4%
- 4位にいくら新倉96.6万円/坪前年比+4.1%
- 5位しらこ白子84.0万円/坪前年比+3.3%
- 6位ちゅうおう中央81.7万円/坪前年比+3.8%
- 7位みなみ南76.2万円/坪前年比+2.9%
- -すわ諏訪公示地価なし
- -ひろさわ広沢公示地価なし
- -にしやまとだんち西大和団地公示地価なし
- -すわはらだんち諏訪原団地公示地価なし
- -おおあざしもにいくら大字下新倉公示地価なし
- -おおあざにいくら大字新倉公示地価なし
数字で見る和光市の地価
和光市の地価相場
和光市の2026年の公示地価は、全用途平均で112.6万円/坪（34.1万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は19地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.2万円/坪（29.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均170.7万円/坪（51.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋12.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
和光市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは丸山台の166.0万円/坪（50.2万円/m²）、最も低いのは南の76.2万円/坪（23.1万円/m²）です。中央値は新倉の96.6万円/坪（29.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る和光市の地価
和光市は、和光市駅周辺に中高層の店舗や共同住宅が集まる商業地域が広がる一方、周辺には低層住宅地が形成されています。東武東上線沿線の住宅地では、駅から徒歩圏内の成熟した地域もあれば、起伏のある地勢や農地が混在する地域も見られます。また、笹目通り沿いには交通量の多い路線商業地が存在するなど、エリアによって多様な街並みが広がっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、和光市駅南口駅ビルの開業により繁華性が高まった商業地や、駅に近い住宅地において地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、駅からの距離や起伏はあるものの、底堅い需要が見込まれる地域も多く、全体として現状の住宅環境を維持しながら地価は上昇していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約