東京都板橋区の土地価格・公示地価マップ

板橋区の地価相場

板橋区の2026年の公示地価は、全用途平均で224.2万円/坪（67.8万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は101地点です。

全用途の地価は直近10年で＋52.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均180.6万円/坪（54.6万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均323.6万円/坪（97.9万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋61.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均122.2万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋47.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

板橋区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大山町の707.4万円/坪（214.0万円/m²）、最も低いのは新河岸の109.9万円/坪（33.3万円/m²）です。中央値は蓮沼町の208.8万円/坪（63.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.4倍です。