東京都板橋区舟渡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.4万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地145.5万円/坪
- 工業地121.3万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る舟渡の地価
舟渡の地価相場
舟渡の2026年の公示地価は、全用途平均で133.4万円/坪（40.4万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均145.5万円/坪（44.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均121.3万円/坪（36.7万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近7年では＋33.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
舟渡内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目145.5万円/坪前年比+7.8%
- 2位さんちょうめ三丁目121.3万円/坪前年比+10.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る舟渡の地価
板橋区舟渡は、マンションや戸建住宅などの共同住宅と、中小工場や倉庫、事業所等が混在する地域です。住宅地においては、中低層住宅地としての街並みが形成される一方で、浮間舟渡駅周辺の工業地域では工場や事業所が建ち並んでいるといった違いが見られます。
今後の見通しについては、当面は現状のまま推移すると予測されますが、将来的には事業所等から住宅等への建て替えが進むものと推測されます。また、マンションデベロッパーによる共同住宅への転用や、都心部へ通勤する給与所得者による需要により、徐々に住宅地域としての街並みが形成されていくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約