東京都板橋区舟渡二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
145.5万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地145.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で145.5万円/坪（44.0万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均145.5万円/坪（44.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋43.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都板橋区舟渡二丁目は、共同住宅や中小工場などが混在する住宅地域です。マンションや戸建て住宅が立ち並ぶ一方で、一部には工場や作業所も見られ、住宅地としての街並みが形成されつつあります。
今後の見通しとして、当面は現状のまま推移すると予測されます。将来的には、事業所等から住宅等への建て替えが進み、より住宅地域としての性格が強まっていくものと推測されます。都心部へ通勤する一次取得者層などの需要も、堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約